房屋整修改造施工合同

房屋整修改造施工合同合同编号：__________房屋整修改造施工合同姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________一、工程内容（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方应按照本合同约定的施工标准、施工工艺和施工进度进行施工。二、工程质量2.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。2.2乙方应保证其所使用的材料、设备符合国家相关质量标准，且不得低于甲方要求的标准。2.3工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起算，保修期限内发生的质量问题，乙方负责及时修复，并承担相应费用。三、工程进度3.1乙方向甲方承诺本工程的竣工日期为____年__月__日。3.2乙方应按照甲方约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。四、工程费用4.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付工程款。4.3工程款支付方式如下：（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付工程款。5.2甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，并确保施工期间畅通无阻。5.3乙方应按照本合同约定的施工标准、施工工艺和施工进度进行施工，并保证工程质量。5.4乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。六、违约责任6.1乙方未按照本合同约定的施工标准、施工工艺和施工进度进行施工，甲方有权要求乙方及时改正，并承担相应违约责任。6.2乙方未按照本合同约定的工期完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。6.3甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的1%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋整修改造施工方案2.施工图纸及相关设计文件3.工程材料及设备清单4.施工进度计划表5.工程质量验收标准6.安全防护措施方案7.乙方资质证明文件8.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定标准、工艺和进度施工，认定违约。2.乙方未按照约定工期完成施工，认定违约。3.甲方未按照约定时间和金额支付工程款，认定违约。4.甲方未提供施工所需基础设施，认定违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有工程所在地的房屋所有权的人或单位。2.乙方：指具备相应资质和能力进行房屋整修改造施工的法人或其他组织。3.工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的施工费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保修责任：指乙方在工程验收合格后，对工程质量问题承担的修复和赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误问题：解决办法：双方协商调整施工计划，乙方加大施工力度，确保按期完成工程。2.遇到工程质量问题：解决办法：及时停工，乙方负责修复并承担相应费用，严重质量问题可能导致合同解除。3.遇到甲方支付工程款不及时问题：解决办法：甲方按时支付工程款，否则乙方有权拒绝继续施工，并要求支付逾期付款违约金。4.遇到施工现场安全事故问题：解决办法：乙方立即采取措施处理事故，确保施工安全，并向甲方报告事故情况。5.遇到合同争议问题：解决办法：友好协商解决，协商不成时，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有房屋所有权，并需要进行整修改造的情况。2.