关于农村水塘出租协议书

关于农村水塘出租协议书合同编号：__________关于农村水塘出租协议书出租方：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________租赁方：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于出租方拥有位于______（地点）的农村水塘，且愿意将其出租给租赁方使用；租赁方愿意租赁该水塘并支付相应的租金，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的及租赁期限1.1出租方同意将位于______（地点）的农村水塘出租给租赁方使用。水塘的具体面积为______平方米。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1租赁方应按月支付租金，租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2租赁方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。三、租赁用途租赁方承诺在租赁期间，将水塘用于合法用途，不得擅自改变水塘的用途。如租赁方需改变水塘用途，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。四、租赁物的维修及保养4.1出租方应在租赁开始时向租赁方提供水塘的基本设施及设备，并保证其正常使用。4.2租赁方应负责水塘的日常维修、保养和管理，确保水塘的安全和环境卫生。五、违约责任5.1出租方未能按照约定提供水塘或未能保证水塘的正常使用的，应向租赁方支付违约金，违约金为租金的______%。5.2租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的______%。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如出租方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知租赁方，并支付租赁方一个月租金的补偿。6.2在租赁期限内，如租赁方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金的补偿。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________________授权代表（签名）：________________________签订日期：________________租赁方（盖章）：________________________授权代表（签名）：________________________签订日期：________________一、附件列表：1.水塘所有权证明文件2.水塘地理位置示意图3.水塘基础设施及设备清单4.租金支付证明文件5.租赁用途证明文件6.维修及保养记录7.违约金计算公式8.合同解除/终止证明文件9.争议解决授权书10.签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.出租方未能按照约定提供水塘或未能保证水塘的正常使用。2.租赁方未按时支付租金。3.租赁方未按约定使用水塘，擅自改变水塘用途。4.提前解除或终止合同未经对方同意。5.未履行合同约定的维修及保养义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有水塘所有权并将其出租给他人的一方。2.租赁方：指承租水塘并支付租金的一方。3.租金：指租赁方为使用水塘而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁方使用水塘的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。6.滞纳金：指未按时支付租金的租赁方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.水塘设施损坏：及时通知出租方，由出租方负责修复或提供替代设施。2.租金支付纠纷：查阅支付记录，确认支付情况，如有问题双方协商解决。3.租赁用途变更：提前向出租方申请，取得同意后方可进行变更。4.提前解除/终止合同：双方协商一致，并按照合同约定支付补偿金。5.维修保养责任争议：查阅合同条款，确认维修保养责任方，并由其履行义务。五、所有应用场景：1.农村水塘所有者希望出租水塘获取租金收