杭州房屋居间合同范本

杭州房屋居间合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]房屋居间合同本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（居间方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为居间方，愿意协助甲乙双方达成交易，经甲乙双方同意，特订立本合同，以明确双方的权利义务。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，房屋建筑面积为[填写房屋建筑面积]平方米。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房价款。付款方式为：[填写付款方式，例如：一次性付款/分期付款/按揭付款等]。2.3乙方支付房价款后，甲方应按照本合同约定的时间将房屋过户至乙方名下。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付条件为：[填写交付条件，例如：房屋及配套设施设备齐全、功能正常、入住手续办理完毕等]。3.2双方应在本合同约定的时间内共同办理房屋过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条居间服务费用4.1丙方提供的居间服务费为[填写居间服务费]元整（大写：[填写居间服务费大写]元整）。4.2居间服务费的支付方式为：[填写居间服务费支付方式，例如：交易完成后的某个时间支付/过户手续完成后支付等]。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。5.2本合同解除或终止后，乙方已支付的房价款不予退还，甲方应按照本合同约定将房屋过户至乙方名下。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件包括：[列出附件名称，例如：房屋所有权证、房屋买卖合同、付款凭证等]。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（居间方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋居间合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（居间方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为居间方，愿意协助甲乙双方达成交易，并确保甲方的权益得到充分保障，经甲乙双方同意，特订立本合同，以明确三方权利义务。第一条第三方主体角色和责任1.1丙方作为居间方，应尽到诚实守信、公平公正的义务，积极协助甲乙双方完成房屋交易。1.2丙方应具备合法的居间资质，未经甲方同意，不得将本合同项下的权利义务转让给任何第三方。1.3丙方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第二条甲方权益保障2.1乙方应向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额大写]元整），作为对甲方房屋出售的保障。定金在乙方履行完毕本合同约定的购买义务后，转为购房款的一部分。2.2乙方支付定金后，甲方不得以任何理由撤销或变更房屋出售承诺。2.3甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告和财务状况，以确保乙方具备购买能力。2.4甲方在合同约定的交付期限内，有权要求丙方协助乙方办理房屋过户手续，并确保房屋所有权顺利转移至乙方名下。2.5甲方在合同约定的交付期限内，有权拒绝乙方提出的任何降低购房价格的要求。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照本合同约定的时间支付定金的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。3.2乙方在支付定金后，未按照本合同约定的时间履行购买义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。3.3乙方在购买过程中，提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。3.4乙方在房屋过户过程中，未经甲方同意，不得将房屋所有权转移给任何第三方。第四条居间服务费用4.1丙方提供的居间服务费为[填写居间服务费]元整（大写：[填写居间服务费大写]元整）。4.2居间服务费的支付方式为：[填写居间服务费支付方式，例如：交易完成后的某个时间支付/过户手续完成后支付等]。4.3甲方应在支付乙方的购房款中，扣除丙方提供的居间服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。5.2本合同解除或终止后，乙方已支付的定金不予退还，甲方应按照本合同约定将房屋过户至乙方名下。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件包括：[列出附件名称，例如：房屋所有权证、房屋买卖合同、付款凭证等]。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（居间方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]第三方主体介入的意义和目的：第三方主体，即居间方，在本合同中扮演着重要的角色。其介入的目的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（居间方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋；丙方作为居间方，愿意协助甲乙双方达成租赁交易，并确保乙方的合法权益得到充分保障，经甲乙双方同意，特订立本合同，以明确三方权利义务。第一条第三方主体角色和责任1.1丙方作为居间方，应尽到诚实守信、公平公正的义务，积极协助甲乙双方完成房屋租赁。1.2丙方应具备合法的居间资质，未经乙方同意，不得将本合同项下的权利义务转让给任何第三方。1.3丙方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第二条乙方权益保障2.1甲方应向乙方提供房屋的详细信息和现状，并保证信息的真实性和准确性。2.2乙方有权根据本合同约定的条款，要求甲方履行出租义务，提供符合租赁条件的房屋。2.3乙方有权在租赁期内要求甲方负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。2.4乙方有权在租赁期内提出租金调整的合理要求，并与甲方协商确定。2.5乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定的条件，优先承租该房屋。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照本合同约定的时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。3.2甲方提供的房屋不符合租赁条件或存在重大瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。3.3甲方在租赁期内未经乙方同意，擅自改变房屋用途或结构的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。3.4甲方在租赁期内未履行维修和保养义务的，乙方有权要求甲方支付维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的[填写违约金比例]%。第四条居间服务费用4.1丙方提供的居间服务费为[填写居间服务费]元整（大写：[填写居间服务费大写]元整）。4.2居间服务费的支付方式为：[填写居间服务费支付方式，例如：租赁完成后的某个时间支付/租金支付过程中支付等]。4.3乙方应在支付租金时，扣除丙方提供的居间服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。5.2本合同解除或终止后，乙方已支付的租金不予退还，甲方应按照本合同约定向乙方交付房屋。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。