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文档简介
新乡订房合同范本合同编号:_______甲方(预订方):__________乙方(提供方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方预订乙方房屋事宜,经友好协商,达成以下协议:第一条房屋信息1.1乙方提供的房屋位于新乡市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。1.2房屋设施包括:_______(具体设施清单见附件1)。第二条预订时间2.1甲方预订乙方房屋自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方如需延长预订时间,应提前_______天书面通知乙方,并签订延长预订时间的补充协议。第三条预订金及支付方式3.1甲方预订房屋时应支付预订金人民币_______元整(大写:_______________________元整),作为甲方预订房屋的诚意金。3.2甲方预订金支付方式为:_______(银行转账/现金支付/支付宝支付等)。3.3双方签署本合同后,乙方开具收据给甲方。第四条租金及支付方式4.1甲方应按月支付租金,租金为人民币_______元整(大写:_______________________元整)/月。4.2甲方租金支付方式为:_______(银行转账/现金支付/支付宝支付等)。4.3乙方应在收到甲方租金后开具发票给甲方。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定使用和居住乙方提供的房屋。5.2甲方应遵守法律法规,不得在房屋内进行违法活动。5.3甲方应合理使用房屋及其设施,爱护乙方财产,如有损坏,甲方应按市价赔偿。第六条乙方权利和义务6.1乙方应保证房屋及设施的安全性、舒适性,确保房屋符合居住条件。6.2乙方应在甲方预订房屋期间提供必要的物业服务。6.3乙方应协助甲方办理入住和退房手续。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定时间支付预订金、租金,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按照约定提供房屋及设施,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。8.2如协商无果,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(预订方):__________乙方(提供方):__________签订日期:_______年_______月_______日附件1:房屋设施清单(具体设施清单见附件1)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_______甲方(预订方):__________乙方(提供方):__________第三方(担保方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,鉴于第三方作为担保方对甲方权益的保障,经友好协商,达成以下协议:第一条房屋信息1.1乙方提供的房屋位于新乡市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。1.2房屋设施包括:_______(具体设施清单见附件1)。第二条第三方担保责任2.1第三方作为本合同的担保方,对甲方在合同履行过程中的权益提供保障。2.2第三方应保证乙方的履行能力,如乙方违约,第三方承担违约责任。2.3第三方应确保本合同的履行过程中,甲方的权益不受损害。第三条预订时间3.1甲方预订乙方房屋自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2甲方如需延长预订时间,应提前_______天书面通知乙方,并签订延长预订时间的补充协议。第四条预订金及支付方式4.1甲方预订房屋时应支付预订金人民币_______元整(大写:_______________________元整),作为甲方预订房屋的诚意金。4.2甲方预订金支付方式为:_______(银行转账/现金支付/支付宝支付等)。4.3乙方和第三方应在收到甲方预订金后开具收据给甲方。第五条租金及支付方式5.1甲方应按月支付租金,租金为人民币_______元整(大写:_______________________元整)/月。5.2甲方租金支付方式为:_______(银行转账/现金支付/支付宝支付等)。5.3乙方和第三方应在收到甲方租金后开具发票给甲方。第六条甲方权利和义务6.1甲方有权按照合同约定使用和居住乙方提供的房屋。6.2甲方应遵守法律法规,不得在房屋内进行违法活动。6.3甲方应合理使用房屋及其设施,爱护乙方财产,如有损坏,甲方应按市价赔偿。6.4甲方在合同履行过程中,如发现乙方违约,有权要求乙方承担违约责任,并要求第三方作为担保方承担相应的违约责任。第七条乙方及第三方义务7.1乙方应保证房屋及设施的安全性、舒适性,确保房屋符合居住条件。7.2乙方应在甲方预订房屋期间提供必要的物业服务。7.3乙方应协助甲方办理入住和退房手续。7.4第三方应保证乙方的履行能力,如乙方违约,第三方承担违约责任。7.5第三方应确保本合同的履行过程中,甲方的权益不受损害。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。8.2如乙方未按照约定提供房屋及设施,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。8.3如乙方违约,第三方作为担保方,应承担乙方的违约责任,向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。9.2如协商无果,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。10.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(预订方):__________乙方(提供方):__________第三方(担保方):__________签订日期:_______年_______月_______日附件1:房屋设施清单(具体设施清单见附件1)总结:第三方主体+甲方权益主导的合同模式,旨在通过第三方的担保作用,确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款,确保甲方的权益得到优先考虑。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,对乙方的行为进行约束,保障甲方的权益。第三方第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:_______甲方(预订方):__________乙方(提供方):__________第三方(担保方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,鉴于第三方作为担保方对乙方权益的保障,经友好协商,达成以下协议:第一条服务内容1.1乙方提供新乡市_______区_______街道_______号的房屋供甲方预订,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。1.2乙方应提供包括但不限于以下服务:_______(具体服务内容清单见附件1)。第二条第三方担保责任2.1第三方作为本合同的担保方,对乙方在合同履行过程中的权益提供保障。2.2第三方应保证甲方的履行能力,如甲方违约,第三方承担违约责任。2.3第三方应确保本合同的履行过程中,乙方的权益不受损害。第三条预订时间3.1甲方预订乙方房屋自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2甲方如需延长预订时间,应提前_______天书面通知乙方,并签订延长预订时间的补充协议。第四条预订金及支付方式4.1甲方预订房屋时应支付预订金人民币_______元整(大写:_______________________元整),作为甲方预订房屋的诚意金。4.2甲方预订金支付方式为:_______(银行转账/现金支付/支付宝支付等)。4.3乙方和第三方应在收到甲方预订金后开具收据给甲方。第五条服务费用及支付方式5.1甲方应按月支付服务费用,服务费用为人民币_______元整(大写:_______________________元整)/月。5.2甲方服务费用支付方式为:_______(银行转账/现金支付/支付宝支付等)。5.3乙方和第三方应在收到甲方服务费用后开具发票给甲方。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定提供房屋及服务。6.2乙方应保证房屋及设施的安全性、舒适性,确保房屋符合居住条件。6.3乙方应遵守法律法规,不得在提供服务过程中进行违法活动。6.4乙方在合同履行过程中,如发现甲方违约,有权要求甲方承担违约责任,并要求第三方作为担保方承担相应的违约责任。第七条甲方义务7.1甲方应按照合同约定使用和居住乙方提供的房屋。7.2甲方应遵守法律法规,不得在房屋内进行违法活动。7.3甲方应合理使用房屋及其设施,爱护乙方财产,如有损坏,甲方应按市价赔偿。7.4甲方应按照约定时间支付预订金和服务费用。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按照约定时间支付预订金、服务费用,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。8.3如甲方违约,第三方作为担保方,应承担甲方的违约责任,向乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。9.2如协商无果,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。10.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(预订方):__________乙方(提供方):________
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