投资物业合同范本

投资物业合同范本合同编号：[请填写合同编号]甲方（投资方）：[请填写甲方全称]乙方（物业方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资乙方物业的相关事宜，达成如下协议：第一条投资金额及用途1.1甲方同意向乙方投资人民币[请填写投资金额]元（大写：[请填写大写金额]元整），用于乙方的物业经营及发展。1.2投资款项将于本合同签订之日起[请填写付款期限]内，分[请填写付款次数]次支付给乙方，具体付款时间及金额由双方另行协商确定。第二条投资权益2.1甲方对乙方的投资享有权益，包括但不限于：（1）按期获取乙方支付的投资收益；（2）按照本合同约定参与物业的经营管理；（3）查阅乙方提供的与投资相关的财务报表及经营情况；（4）按照本合同约定转让投资权益；（5）按照本合同约定提前终止本合同。2.2甲方应按照本合同约定履行投资义务，不得干预乙方的正常经营管理。第三条投资收益及分配3.1乙方承诺自甲方投资之日起，按照约定的利率向甲方支付投资收益。投资收益的计算方式为：[请填写投资收益计算方式]。3.2投资收益的支付时间为：[请填写支付时间]，支付方式为：[请填写支付方式]。第四条合同的变更、转让、解除和终止4.1甲乙双方同意，合同的变更、转让、解除和终止，应书面签订相关协议，并经双方共同盖章确认。4.2在本合同有效期内，甲方如需转让投资权益，应提前[请填写通知期限]通知乙方，并征得乙方同意。转让投资权益的条件由双方另行协商确定。4.3有下列情形之一的，本合同可以提前终止：（1）甲乙双方协商一致提前终止；（2）乙方发生重大违约行为，甲方有权提前终止本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均有权提前终止本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定时间、金额支付投资款项的，乙方有权拒绝支付投资收益，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付投资收益的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前终止本合同。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：[请填写附件名称]，甲乙双方应共同保管附件，并按照本合同约定使用。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[请填写有效期]。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写合同编号]甲方（投资方）：[请填写甲方全称]乙方（物业方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]鉴于甲方愿意对乙方进行投资，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方的投资提供额外的保障和支持，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并充分考虑丙方的保障和支持，就甲方投资乙方物业的相关事宜，达成如下协议：第一条投资金额及用途1.1甲方同意向乙方投资人民币[请填写投资金额]元（大写：[请填写大写金额]元整），用于乙方的物业经营及发展。1.2投资款项将于本合同签订之日起[请填写付款期限]内，分[请填写付款次数]次支付给乙方，具体付款时间及金额由双方另行协商确定。第二条投资权益2.1甲方对乙方的投资享有权益，包括但不限于：（1）按期获取乙方支付的投资收益；（2）按照本合同约定参与物业的经营管理；（3）查阅乙方提供的与投资相关的财务报表及经营情况；（4）按照本合同约定转让投资权益；（5）按照本合同约定提前终止本合同。2.2甲方应按照本合同约定履行投资义务，不得干预乙方的正常经营管理。第三条第三方主体丙方的责任及权益3.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方的投资提供额外的保障和支持，具体包括但不限于：（1）提供丙方的信用担保，确保甲方的投资权益得到保障；（2）提供专业的经营管理建议，协助乙方提升物业的经营效益；（3）在甲方同意的情况下，参与甲乙双方的经营管理，提供决策支持；（4）在甲方权益受到侵害时，协助甲方维护其合法权益。3.2丙方应按照本合同约定履行其义务，否则应承担违约责任。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如有以下违约行为，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金：（1）未按照约定时间、金额支付投资收益；（2）未按照约定用途使用投资款项；（3）未经甲方同意，干预甲方的投资权益；（4）其他违反本合同约定的行为。4.2乙方在未经甲方同意的情况下，不得进行以下行为：（1）转让或抵押与甲方投资相关的物业；（2）进行可能导致甲方投资权益受损的财务安排；（3）其他对甲方投资权益产生不利影响的行为。第五条投资收益及分配5.1乙方承诺自甲方投资之日起，按照约定的利率向甲方支付投资收益。投资收益的计算方式为：[请填写投资收益计算方式]。5.2投资收益的支付时间为：[请填写支付时间]，支付方式为：[请填写支付方式]。第六条合同的变更、转让、解除和终止6.1甲乙双方同意，合同的变更、转让、解除和终止，应书面签订相关协议，并经双方共同盖章确认。6.2在本合同有效期内，甲方如需转让投资权益，应提前[请填写通知期限]通知乙方，并征得乙方同意。转让投资权益的条件由双方另行协商确定。6.3有下列情形之一的，本合同可以提前终止：（1）甲乙双方协商一致提前终止；（2）乙方发生重大违约行为，甲方有权提前终止本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均有权提前终止本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定时间、金额支付投资款项的，乙方有权拒绝支付投资收益，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定支付投资收益的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前终止本合同。第八条第三方主体丙方的介入意义和目的丙方的介入为甲方的投资提供了额外的保障和支持，有助于降低甲方的投资风险，确保甲方的投资权益得到充分保障。丙方的专业意见和建议也有助于乙方的经营管理，提升物业的经营效益。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为投资方，主导本合同的签订和履行，旨在确保其投资权益得到充分保障，同时通过丙方的保障和支持，降低第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写合同编号]甲方（投资方）：[请填写甲方全称]乙方（物业方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]鉴于甲方愿意对乙方进行投资，丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方的权益提供保障和支持，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并充分考虑丙方的保障和支持，就甲方投资乙方物业的相关事宜，达成如下协议：第一条投资金额及用途1.1甲方同意向乙方投资人民币[请填写投资金额]元（大写：[请填写大写金额]元整），用于乙方的物业经营及发展。1.2投资款项将于本合同签订之日起[请填写付款期限]内，分[请填写付款次数]次支付给乙方，具体付款时间及金额由双方另行协商确定。第二条投资权益2.1甲方对乙方的投资享有权益，包括但不限于：（1）按期获取乙方支付的投资收益；（2）按照本合同约定参与物业的经营管理；（3）查阅乙方提供的与投资相关的财务报表及经营情况；（4）按照本合同约定转让投资权益；（5）按照本合同约定提前终止本合同。2.2甲方应按照本合同约定履行投资义务，不得干预乙方的正常经营管理。第三条第三方主体丙方的责任及权益3.1丙方作为独立的第三方主体，为乙方的权益提供保障和支持，具体包括但不限于：（1）提供丙方的信用担保，确保甲方的投资权益得到保障；（2）提供专业的经营管理建议，协助乙方提升物业的经营效益；（3）在甲方同意的情况下，参与甲乙双方的经营管理，提供决策支持；（4）在乙方权益受到侵害时，协助乙方维护其合法权益。3.2丙方应按照本合同约定履行其义务，否则应承担违约责任。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如有以下违约行为，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金：（1）未按照约定时间、金额支付投资收益；（2）未按照约定用途使用投资款项；（3）未经乙方同意，干预乙方的投资权益；（4）其他违反本合同约定的行为。4.2甲方在未经乙方同意的情况下，不得进行以下行为：（1）转让或抵押与乙方投资相关的物业；（2）进行可能导致乙方投资权益受损的财务安排；（3）其他对乙方投资权益产生不利影响的行为。第五条投资收益及分配5.1乙方承诺自甲方投资之日起，按照约定的利率向甲方支付投资收益。投资收益的计算方式为：[请填写投资收益计算方式]。5.2投资收益的支付时间为：[请填写支付时间]，支付方式为：[请填写支付方式]。第六条合同的变更、转让、解除和终止6.1甲乙双方同意，合同的变更、转让、解除和终止，应书面签订相关协议，并经双方共同盖章确认。6.2在本合同有效期内，乙方如需转让投资权益，应提前[请填写通知期限]通知甲方，并征得甲方同意。转让投资权益的条件由双方另行协商确定。6.3有下列情形之一的，本合同可以提前终止：（1）甲乙双方协商一致提前终止；（2）甲方发生重大违约行为，乙方有权提前终止本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均有权提前终止本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定时间、金额支付投资款项的，乙方有权拒绝支付投资收益，并要求甲方支付违约金。7.3乙