农村房子抵押合同范本

农村房子抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]合同签订日期：[具体日期]甲方：（抵押人）身份证号码：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]乙方：（抵押权人）身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]鉴于甲方拥有位于[农村地址]的房产（以下简称“抵押房产”），为甲方向乙方借款提供抵押担保，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条抵押物的描述1.1抵押房产位于[具体地址]，房屋所有权证号码为[房产证号码]。1.2抵押房产的面积为[具体面积]平方米，建筑结构为[建筑结构]，房屋用途为[房屋用途]。1.3甲方保证抵押房产权属清晰，无任何争议，未设定任何抵押、租赁或其他权利负担。第二条借款金额与用途2.1甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币[具体金额]元整（大写：[借款金额大写]）。2.2甲方应将借款用于[具体用途]，并承诺按照约定的还款方式和期限按时还款。第三条抵押担保3.1甲方以抵押房产作为借款的抵押物，为债务的履行提供担保。3.2甲方应按照本合同约定办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押房产上。3.3甲方不得以任何理由处分抵押房产，不得设定任何形式的权利负担。第四条合同的变更与解除4.1本合同一经签订，双方应严格履行。除非经双方协商一致，并依法办理相关手续，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方未按时还款的，乙方有权依据本合同约定行使抵押权，实现债权。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款或未按时还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的[具体比例]%。5.2乙方未按约定提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本借款金额的[具体比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：[具体日期][附件：房产证复印件、借款合同、还款计划表等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]合同签订日期：[具体日期]甲方：（抵押人）身份证号码：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]乙方：（抵押权人）身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]第三方：（担保人）身份证号码：[第三方身份证号码]住址：[第三方住址]鉴于甲方拥有位于[农村地址]的房产（以下简称“抵押房产”），为甲方向乙方借款提供抵押担保，同时为确保甲方权益，引入第三方作为担保人，特订立本合同，共同遵照执行。第一条抵押物的描述1.1抵押房产位于[具体地址]，房屋所有权证号码为[房产证号码]。1.2抵押房产的面积为[具体面积]平方米，建筑结构为[建筑结构]，房屋用途为[房屋用途]。1.3甲方保证抵押房产权属清晰，无任何争议，未设定任何抵押、租赁或其他权利负担。第二条借款金额与用途2.1甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币[具体金额]元整（大写：[借款金额大写]）。2.2甲方应将借款用于[具体用途]，并承诺按照约定的还款方式和期限按时还款。第三条抵押担保与第三方权益3.1甲方以抵押房产作为借款的抵押物，为债务的履行提供担保。3.2甲方应按照本合同约定办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押房产上。3.3第三方作为担保人，对甲方的还款义务承担连带责任。第三方同意在甲方未按时还款的情况下，按照本合同约定履行还款义务。3.4甲方同意将抵押房产的收益权转让给第三方，作为对第三方履行担保责任的回报。第三方有权享有抵押房产的租金收益，直至甲方按约定还清借款。第四条合同的变更与解除4.1本合同一经签订，双方应严格履行。除非经三方协商一致，并依法办理相关手续，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方未按时还款的，乙方有权依据本合同约定行使抵押权，实现债权。第三方有权要求甲方履行还款义务，并有权依法采取措施实现债权。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款或未按时还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的[具体比例]%。5.2乙方未按约定提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本借款金额的[具体比例]%。5.3第三方未履行担保责任的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为借款金额的[具体比例]%。第六条甲方的权益保障6.1甲方有权要求乙方按照约定时间提供借款。6.2甲方有权要求第三方履行担保责任，确保甲方权益得到保障。6.3甲方在按时还款后，有权要求乙方解除抵押权，并将抵押房产的收益权归还给甲方。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：第三方（担保人）：签订日期：[具体日期][附件：房产证复印件、借款合同、还款计划表等]第三方介入的意义和目的在于，为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在借款过程中的利益得到维护。第三方作为担保人，增加了借款的安全性，降低了甲方违约的风险。同时，第三方享有抵押房产的租金收益，也有利于激励第三方积极履行担保责任。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保人，甲方可以在借款过程中享有更多的权利，如要求乙方按时提供借款、要求第三方履行担保责任等。同时，甲方在按时还款后，有权要求乙方解除抵押权，并将抵押房产的收益权归还给甲方。这有助于维护甲方的利益，确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]合同签订日期：[具体日期]甲方：（抵押人）身份证号码：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]乙方：（抵押权人）身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]第三方：（担保人）身份证号码：[第三方身份证号码]住址：[第三方住址]鉴于甲方拥有位于[农村地址]的房产（以下简称“抵押房产”），为甲方向乙方借款提供抵押担保，同时为确保乙方权益，引入第三方作为担保人，特订立本合同，共同遵照执行。第一条抵押物的描述1.1抵押房产位于[具体地址]，房屋所有权证号码为[房产证号码]。1.2抵押房产的面积为[具体面积]平方米，建筑结构为[建筑结构]，房屋用途为[房屋用途]。1.3甲方保证抵押房产权属清晰，无任何争议，未设定任何抵押、租赁或其他权利负担。第二条借款金额与用途2.1甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币[具体金额]元整（大写：[借款金额大写]）。2.2甲方应将借款用于[具体用途]，并承诺按照约定的还款方式和期限按时还款。第三条抵押担保与第三方权益3.1甲方以抵押房产作为借款的抵押物，为债务的履行提供担保。3.2甲方应按照本合同约定办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押房产上。3.3第三方作为担保人，对甲方的还款义务承担连带责任。第三方同意在甲方未按时还款的情况下，按照本合同约定履行还款义务。3.4乙方同意将抵押房产的租金收益权转让给第三方，作为对第三方履行担保责任的回报。第三方有权享有抵押房产的租金收益，直至甲方按约定还清借款。第四条合同的变更与解除4.1本合同一经签订，双方应严格履行。除非经三方协商一致，并依法办理相关手续，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方未按时还款的，乙方有权依据本合同约定行使抵押权，实现债权。第三方有权要求甲方履行还款义务，并有权依法采取措施实现债权。第五条乙方的权益保障5.1乙方有权要求甲方按照约定时间提供借款。5.2乙方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方权益得到保障。5.3乙方在甲方按时还款后，有权要求甲方解除抵押权，并将抵押房产的租金收益权归还给乙方。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定用途使用借款或未按时还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的[具体比例]%。6.2甲方不得以任何理由处分抵押房产，不得设定任何形式的权利负担。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：第三方（担保人）：签订日期：[具体日期][附件：房产证复印件、借款合同、还款计划表等]乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在借款过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保人，乙方可以在借款过程中享有更多的权利，如要求甲方按时提供借款、要求第三方履