正式商铺租房合同范本

正式商铺租房合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对所出租的商铺享有合法的产权，且有权出租该商铺。5.2甲方应保证商铺的基本设施完好，包括但不限于水电、照明、消防等设施。5.3甲方应协助乙方办理相关商铺经营的审批手续。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定的用途使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。6.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得利用商铺从事非法活动。6.3乙方应合理使用水电等资源，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.商铺所有权证明2.商铺现状照片3.相关法律法规第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（担保人）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并为确保甲方权益，丙方作为担保人提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、担保条款4.1丙方作为担保人，为乙方在租赁期间按约履行合同义务提供担保。4.2如乙方违约，丙方应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。4.3丙方应确保乙方合法经营，不得利用商铺从事非法活动。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对所出租的商铺享有合法的产权，且有权出租该商铺。5.2甲方应保证商铺的基本设施完好，包括但不限于水电、照明、消防等设施。5.3甲方应协助乙方办理相关商铺经营的审批手续。5.4甲方有权根据合同约定及法律法规的规定，解除本合同，并要求乙方立即迁离商铺，并支付违约金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定的用途使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。6.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得利用商铺从事非法活动。6.3乙方应合理使用水电等资源，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.4乙方在租赁期间如发生合并、分立、转让等情形，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方作为担保人，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.商铺所有权证明2.商铺现状照片3.相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，即丙方作为担保人，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强合同的履行保障：丙方作为担保人，为乙方履行合同义务提供担保，增加了甲方权益的保障。在乙方违约的情况下，丙方应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金，从而确保甲方的利益不受损失。2.限制乙方的行为：合同中增加了乙方的违约及限制条款，如乙方擅自改变商铺的结构和用途、非法经营等，甲方有权解除合同并要求乙方迁离商铺，并支付违约金。此外，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（担保人）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意租赁该商铺，并确保合法经营；同时丙方愿意作为担保人提供担保，为确保乙方的权益，经甲乙丙三方协商一致，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、担保条款4.1丙方作为担保人，为乙方在租赁期间按约履行合同义务提供担保。4.2如甲方违约，丙方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。4.3丙方应确保甲方合法出租商铺，不得利用商铺从事非法活动。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定的用途使用商铺，并确保合法经营。5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得利用商铺从事非法活动。5.3乙方应合理使用水电等资源，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.4乙方在租赁期间如发生合并、分立、转让等情形，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。六、甲方违约及限制条款6.1甲方应保证对所出租的商铺享有合法的产权，且有权出租该商铺。6.2甲方应保证商铺的基本设施完好，包括但不限于水电、照明、消防等设施。6.3甲方应协助乙方办理相关商铺经营的审批手续。6.4甲方如违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.商铺所有权证明2.商铺现状照片3.相关法律法规第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，即丙方作为担保人，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.增强合同的履行保障：丙方作为担保人，为甲方履行合同义务提供担保，增加了乙方权益的保障。在甲方违约的情况下，丙方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金，从而确保乙方的利益不受损失