新房房产合同范本

新房房产合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[规划用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.3甲方持有该房屋的完整所有权，没有设定任何抵押、租赁或其他权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括房屋本身的价值及附属设施的价值。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将购房款分[几]次支付给甲方，具体支付方式如下：（1）[第一次付款时间]，支付人民币[第一次付款金额]元整；（2）[第二次付款时间]，支付人民币[第二次付款金额]元整；（3）[第三次付款时间]，支付人民币[第三次付款金额]元整。2.3乙方未按时支付购房款的，应按照逾期付款金额的[百分比]支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。第四条合同的履行、变更与解除4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2本合同一旦签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]签订日期：[填写具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意为甲乙双方提供交易保障及相关的居间服务。经甲乙双方同意，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方进行身份核实，确保双方的真实意愿。1.2丙方应提供专业的房地产交易咨询服务，协助甲乙双方顺利达成交易。1.3丙方对甲乙双方的个人信息及交易信息负有保密义务，不得泄露给无关第三方。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证房屋的所有权、使用权及处置权无争议，如有争议，由甲方承担全部责任。2.2甲方应在合同约定的时间内，将房屋及附属设施交付给乙方。2.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并按照合同约定提供相关证件。2.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.5甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供相应的居间服务。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方应按照合同约定支付购房款，否则甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.2乙方应按照合同约定接收房屋，并履行过户手续。3.3乙方在合同履行过程中，不得无故解除或变更合同。3.4乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.5乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。第四条丙方权益及义务4.1丙方应按照甲乙双方的约定，提供专业的房地产交易服务。4.2丙方应确保甲乙双方的交易安全，提供交易保障。4.3丙方应对甲乙双方的交易信息保密，不得泄露给无关第三方。4.4丙方在合同履行过程中，应协助甲乙双方解决交易中的问题。4.5丙方不得干预甲乙双方的交易决策，仅提供参考意见。第五条争议解决5.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章]签订日期：[填写具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个专业、安全、高效的房地产交易环境。丙方作为专业的房地产交易服务平台，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供全面的交易保障和咨询服务。通过丙方的介入，可以有效降低交易风险，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在合同履行过程中要求丙方提供相应的居间服务。通过本合同的签订，甲方能够确保房屋交易的安全性和高效性，同时保障自身的合法权益。此外，甲方为主导还有助于明确各方的权责关系，降低交易风险，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导新房房产租赁合同范本甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁甲方所持有的该房屋；丙方作为专业的房地产租赁服务平台，愿意为甲乙双方提供租赁保障及相关的居间服务。经甲乙双方同意，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方进行身份核实，确保双方的真实意愿。1.2丙方应提供专业的房地产租赁咨询服务，协助甲乙双方顺利达成租赁。1.3丙方对甲乙双方的个人信息及租赁信息负有保密义务，不得泄露给无关第三方。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照合同约定使用和保管房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。2.2乙方应按照合同约定支付租金，否则甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.3乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供相应的居间服务。2.4乙方有权在合同约定的期限内续租或终止租赁。2.5乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。第三条甲方权益及违约限制3.1甲方应保证房屋的合法出租，确保房屋的所有权、使用权及处置权无争议。3.2甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方，并保证房屋的安全和完好。3.3甲方应协助乙方办理租赁登记手续，并按照合同约定提供相关证件。3.4甲方在合同履行过程中，不得无故解除或变更合同。3.5甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。第四条丙方权益及义务4.1丙方应按照甲乙双方的约定，提供专业的房地产租赁服务。4.2丙方应确保甲乙双方的租赁安全，提供租赁保障。4.3丙方应对甲乙双方的租赁信息保密，不得泄露给无关第三方。4.4丙方在合同履行过程中，应协助甲乙双方解决租赁中的问题。4.5丙方不得干预甲乙双方的租赁决策，仅提供参考意见。第五条争议解决5.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后终止。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章]签订日期：[填写具体日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁合同副本乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益为主导。乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋的安全和完好。乙方有权按照合同约定支付租金，并在合同履行过程中要求丙方提供相应的居间服务。通过本合同的签订，乙方能够确保租赁房屋的安全性和合法性，同时保障自身的合法