办公室物业管理费合同范本

办公室物业管理费合同范本合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其办公物业出租给乙方使用，乙方支付物业管理费的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2物业用途为__________。二、物业管理费标准2.1物业管理费单价为人民币__________元/平方米·月。2.2物业管理费按实际占用建筑面积计算。2.3物业管理费支付方式为__________。三、物业管理费支付时间及金额3.1乙方应在每月__________日前支付当月物业管理费。3.2物业管理费的具体金额按照实际占用建筑面积乘以单价计算。四、物业服务内容4.1甲方应保证物业的基本设施正常运行，包括但不限于供电、供水、供暖、照明等。4.2甲方应负责物业的公共区域卫生清洁、绿化养护、公共设施的维护等工作。4.3甲方应按照约定提供乙方使用的物业服务，并保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。五、合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自生效之日起计算。5.2合同期满后，如甲乙双方均无异议，本合同自动续约__________年。六、违约责任6.1甲乙双方应按照约定履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定提供物业服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并可要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付物业管理费的，甲方有权解除本合同。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业所有权证明文件2.乙方营业执照副本或其他相关证件3.物业管理费收费标准及服务内容详细说明4.物业设施设备清单及维护保养记录5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（物业管理服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其办公物业出租给乙方使用，乙方支付物业管理费，并由第三方提供物业管理服务的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2物业用途为__________。二、第三方物业管理服务内容与标准2.1第三方应提供包括但不限于以下内容的物业管理服务：公共区域卫生清洁、绿化养护、公共设施的维护、安全保障等。2.2第三方应确保物业的基本设施正常运行，包括但不限于供电、供水、供暖、照明等。2.3第三方应按照约定提供乙方使用的物业服务，并保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。三、物业管理费标准及支付3.1物业管理费单价为人民币__________元/平方米·月。3.2物业管理费按实际占用建筑面积计算。3.3物业管理费支付方式为__________。3.4乙方应在每月__________日前支付当月物业管理费。四、甲方权益保障4.1甲方对物业享有所有权，并有权监督第三方提供的物业管理服务。4.2甲方对物业的改造、扩建等行为应符合国家法律法规及物业管理的需要。4.3甲方在物业内的权益不受第三方物业管理服务的影响。五、乙方义务及违约限制5.1乙方应按照约定支付物业管理费，否则甲方有权解除本合同。5.2乙方在物业内的行为应遵守国家法律法规及物业管理的规定。5.3乙方不得损害物业设施设备，如有损坏，应承担相应的维修费用。六、第三方义务及违约责任6.1第三方应按照约定提供物业管理服务，如服务不符合约定的，甲方有权要求第三方改正，并可要求第三方支付违约金。6.2第三方未按照约定提供服务的，甲方有权解除与第三方的合同。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业所有权证明文件2.乙方营业执照副本或其他相关证件3.物业管理费收费标准及服务内容详细说明4.物业设施设备清单及维护保养记录5.其他相关文件第三方介入的意义和目的在于，甲方可以将物业管理服务交给专业的第三方公司，从而降低管理成本，提高管理效率。同时，第三方公司作为独立的合同主体，可以更好地承担违约责任，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业的所有权人，有权对物业进行监督和管理，确保物业的安全和良好状态。通过本合同，甲方可以确保乙方的使用权和第三方的管理服务，实现物业的最大化利用和价值提升。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（物业管理服务提供商）：__________鉴于甲方为物业所有权人，乙方为物业承租人，双方同意由第三方提供物业管理服务，以确保物业的正常运行和维护。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2物业用途为__________。二、第三方物业管理服务内容与标准2.1第三方应提供包括但不限于以下内容的物业管理服务：公共区域卫生清洁、绿化养护、公共设施的维护、安全保障等。2.2第三方应确保物业的基本设施正常运行，包括但不限于供电、供水、供暖、照明等。2.3第三方应按照约定提供乙方使用的物业服务，并保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。三、物业管理费标准及支付3.1物业管理费单价为人民币__________元/平方米·月。3.2物业管理费按实际占用建筑面积计算。3.3物业管理费支付方式为__________。3.4乙方应在每月__________日前支付当月物业管理费。四、乙方权益保障4.1乙方作为承租人，享有物业的合法使用权，并有权要求第三方提供良好的物业管理服务。4.2乙方有权监督第三方的物业管理服务，并提出合理化建议和改进要求。4.3乙方在物业内的权益应得到甲乙双方的保障，不受第三方物业管理服务的影响。五、甲方义务及违约限制5.1甲方作为物业所有权人，应保证物业的合法性和符合相关法律法规的要求。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用权益，不得无故限制乙方在物业内的活动。5.3甲方应确保第三方提供良好的物业管理服务，如第三方服务不符合约定的，甲方应承担相应的责任。六、第三方义务及违约责任6.1第三方应按照约定提供物业管理服务，如服务不符合约定的，乙方有权要求第三方改正，并可要求第三方支付违约金。6.2第三方未按照约定提供服务的，乙方有权解除与第三方的合同。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业所有权证明文件2.乙方营业执照副本或其他相关证件3.物业管理费收费标准及服务内容详细说明4.物业设施设备清单及