新房定金合同范本

新房定金合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方支付定金的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋的规划用途为________________，建筑规模为________________，房屋所有权证号为________________。第二条房屋价格及支付方式2.1经双方协商一致，房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方同意在签署本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3定金支付方式为转账，转账至甲方指定的银行账户。第三条定金退还及扣除3.1若乙方按约履行本合同，定金在房屋过户手续完成后，由甲方无息退还乙方。3.2若乙方未按约履行本合同，甲方有权扣除定金作为违约金。3.3若甲方未按约履行本合同，甲方应双倍返还乙方定金。第四条合同的履行4.1甲方应保证房屋的实际状况与甲方提供的资料相符，并保证房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付定金，并按约履行合同约定的各项义务。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签署，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行。5.2合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.房屋规划用途证明复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.银行转账凭证复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方主体：________________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方支付定金的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋的规划用途为________________，建筑规模为________________，房屋所有权证号为________________。第二条房屋价格及支付方式2.1经双方协商一致，房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方同意在签署本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3定金支付方式为转账，转账至甲方指定的银行账户。第三条定金退还及扣除3.1若乙方按约履行本合同，定金在房屋过户手续完成后，由甲方无息退还乙方。3.2若乙方未按约履行本合同，甲方有权扣除定金作为违约金。3.3若甲方未按约履行本合同，甲方应双倍返还乙方定金。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款：（1）甲方有权要求乙方按照约定时间支付定金。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的价格购买房屋。（3）甲方有权在乙方违约的情况下，扣除定金作为违约金。（4）甲方有权在合同履行过程中，要求担保方提供相应的担保措施，确保甲方权益的实现。4.2甲方利益保障条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间完成房屋过户手续。（2）甲方有权在合同履行过程中，要求乙方承担房屋交易过程中产生的相关费用。（3）甲方有权在合同履行完成后，要求乙方支付房屋尾款。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付定金的，甲方有权解除合同，并扣除定金作为违约金。5.2乙方逾期完成房屋过户手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋尾款。5.3乙方在合同履行过程中，违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条担保方的责任及义务6.1担保方应对甲方的权益提供担保，确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。6.2担保方应在甲方要求的情况下，提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保函、保证金等。6.3担保方在甲方权益受到损害时，应承担相应的赔偿责任。第七条合同的履行、变更和解除7.1本合同一经签署，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行。7.2合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同内容，以确保甲方权益的实现。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方主体（担保方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.房屋规划用途证明复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.担保方身份证明复印件6.银行转账凭证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方主体作为担保方，旨在确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。第三方主体的介入，使得甲方在房屋交易过程中拥有了更多的权益保障和利益诉求。首先，在合同中增加了甲方权益保障条款，明确了甲方在合同履行过程中的权利，包括要求乙方按照约定时间支付定金、第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方主体：________________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方支付定金的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋的规划用途为________________，建筑规模为________________，房屋所有权证号为________________。第二条房屋价格及支付方式2.1经双方协商一致，房屋的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方同意在签署本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3定金支付方式为转账，转账至甲方指定的银行账户。第三条定金退还及扣除3.1若甲方按约履行本合同，定金在房屋过户手续完成后，由甲方无息退还乙方。3.2若甲方未按约履行本合同，甲方应双倍返还乙方定金。3.3若乙方未按约履行本合同，甲方有权扣除定金作为违约金。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款：（1）乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。（2）乙方有权要求甲方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、规划用途证明等。（3）乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方支付违约金。（4）乙方有权在合同履行过程中，要求担保方提供相应的担保措施，确保乙方权益的实现。4.2乙方利益保障条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间完成房屋过户手续。（2）乙方有权在合同履行过程中，要求甲方承担房屋交易过程中产生的相关费用。（3）乙方有权在合同履行完成后，要求甲方支付房屋价款。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方提供虚假房屋资料的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在合同履行过程中，违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条担保方的责任及义务6.1担保方应对乙方的权益提供担保，确保乙方在合同履行过程中的权益得到保障。6.2担保方应在乙方要求的情况下，提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保函、保证金等。6.3担保方在乙方权益受到损害时，应承担相应的赔偿责任。第七条合同的履行、变更和解除7.1本合同一经签署，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行。7.2合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.3乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同内容，以确保乙方权益的实现。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方主体（担保方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件