期房贷款购房合同范本

期房贷款购房合同范本合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________鉴于甲方同意向乙方提供期房贷款，用于购买丙方开发的期房项目，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额、用途和还款方式1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方将贷款用于购买丙方开发的期房项目，具体房源为：__________。1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。1.4乙方应按照甲方的规定采取等额本息还款方式按期偿还贷款本金及利息。第二条贷款利率和费用2.1本合同项下的贷款利率为__________%。2.2乙方应按照甲方规定的费率支付贷款手续费、担保费等相关费用。第三条担保措施3.1乙方应提供以下担保措施：（1）提供期房项目开发商提供的阶段性担保；（2）提供乙方及配偶名下不低于贷款金额的房产作为抵押担保；（3）提供乙方及配偶名下不低于贷款金额的存款作为质押担保。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，除非甲乙丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2甲方有权根据国家法律法规和市场利率变动情况，对贷款利率进行调整。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按违约金计算方法追究乙方违约责任。5.2乙方未按约定时间还款的，甲方有权按逾期还款处理，并追究乙方逾期还款责任。第六条争议解决本合同项下发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（开发商）：__________签订日期：__________1.期房项目开发商提供的阶段性担保文件2.乙方及配偶名下房产抵押担保文件3.乙方及配偶名下存款质押担保文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（开发商）：__________丁方（担保方）：__________鉴于甲方同意向乙方提供期房贷款，用于购买丙方开发的期房项目，为确保各方权益，经甲乙丙丁四方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额、用途和还款方式1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方将贷款用于购买丙方开发的期房项目，具体房源为：__________。1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。1.4乙方应按照甲方的规定采取等额本息还款方式按期偿还贷款本金及利息。第二条贷款利率和费用2.1本合同项下的贷款利率为__________%。2.2乙方应按照甲方规定的费率支付贷款手续费、担保费等相关费用。第三条甲方权益保障3.1丙方应保证期房项目的质量和交付时间，如发生违约，甲方有权要求丙方承担违约责任。3.2丁方作为担保方，对乙方的还款义务承担连带责任。如乙方违约，丁方应按照甲方的要求履行还款义务。3.3甲方有权对乙方的还款能力进行审查和评估，要求乙方提供必要的财务信息。3.4甲方在合同期限内保持利率的稳定，如遇市场利率变动，甲方有权根据实际情况调整贷款利率，但应提前通知乙方。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按违约金计算方法追究乙方违约责任。4.2乙方未按约定时间还款的，甲方有权按逾期还款处理，并追究乙方逾期还款责任。4.3乙方在合同期限内出售或转让抵押物的，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。第五条争议解决本合同项下发生的争议，甲乙丙丁四方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（开发商）：__________丁方（担保方）：__________签订日期：__________1.期房项目开发商提供的阶段性担保文件2.乙方及配偶名下房产抵押担保文件3.乙方及配偶名下存款质押担保文件第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方主体丙方和丁方，本合同在保障甲方权益方面做出了更为详细的规定。丙方作为开发商，对期房项目的质量和交付时间承担责任，确保乙方的利益得到保障。丁方作为担保方，对乙方的还款义务承担连带责任，增加了甲方的安全保障。甲方作为贷款人，在合同中享有优先权，对乙方的还款能力进行审查和评估，并要求乙方提供必要的财务信息。甲方还有权根据市场利率变动调整贷款利率，但需提前通知乙方。这些条款确保了甲方的权益得到充分保障。乙方的违约及限制条款增加了甲方的权利，如提前收回贷款和追究乙方违约责任。乙方在合同期限内出售或转让抵押物时，需取得甲方的书面同意，进一步保障了甲方的利益。通过以上合同条款的设定，第三方主体的介入旨在确保甲方的权益得到最大程度的保障，同时也为乙方提供了贷款购买期房的可能性。这种模式有助于促进期房市场的健康发展，保障各方的合法权益，同时也体现了甲方为主导的原则，确保甲方的权益得到优先考虑。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（保险方）：__________鉴于甲方同意向乙方提供汽车贷款，用于购买丁方销售的汽车，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额、用途和还款方式1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方将贷款用于购买丁方销售的汽车，具体车型为：__________。1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。1.4乙方应按照甲方的规定采取等额本息还款方式按期偿还贷款本金及利息。第二条贷款利率和费用2.1本合同项下的贷款利率为__________%。2.2乙方应按照甲方规定的费率支付贷款手续费、担保费等相关费用。第三条乙方权益保障3.1丁方应保证汽车的质量和性能，如发生违约，乙方有权要求丁方承担违约责任。3.2丙方作为保险方，对乙方的还款义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应按照甲方的要求履行还款义务。3.3乙方有权对甲方的贷款服务进行审查和评估，要求甲方提供必要的财务信息。3.4乙方在合同期限内保持利率的稳定，如遇市场利率变动，乙方有权根据实际情况调整贷款利率，但应提前通知甲方。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按约定时间发放贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金。4.2甲方未按约定提供贷款服务的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.3甲方在合同期限内调整贷款利率的，应提前通知乙方，并征得乙方书面同意。第五条争议解决本合同项下发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（保险方）：__________签订日期：__________1.汽车销售合同文件2.汽车质量保证文件3.保险合同文件第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，通过引入第三方主体丙方，乙方作为借款人的权益得到了充分保障。丙方作为保险方，对乙方的还款义务承担连带责任，增加了乙方的安全保障。乙方在本合同中享有优先权，对甲方的贷款服务进行审查和评估，并要求甲方提供必要的财务信息。乙方还有权在合同期限内调整贷款利率，并提前通知甲方。这些条款确保了乙方的权益得到充分保障。甲方的违约