公司买卖按揭合同范本

公司买卖按揭合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________合同当事人：卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方愿意将其拥有的房地产（以下简称“标的物”）出售给乙方，并由乙方申请按揭贷款购买该标的物，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条标的物1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房地产（以下简称“标的物”），具体情况如下：（1）房屋坐落：__________；（2）房屋结构及面积：__________；（3）土地使用权证号：__________；（4）房屋所有权证号：__________。1.2乙方同意购买甲方所持有的标的物，并按本合同约定支付价款及履行相关义务。第二条合同价格2.1双方确认，标的物的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按以下方式支付合同价款：（1）首付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方；（2）按揭贷款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应向贷款银行申请办理，并承诺按贷款合同的约定按时还款；（3）剩余款项：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕且贷款银行放款后____个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方使用。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的物过户手续办理完毕且贷款银行放款后，乙方应按本合同约定支付剩余款项。第四条合同的生效、变更和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.3本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方认可。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按本合同约定交付标的物，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付部分房款×日违约金比例。5.3乙方未按本合同约定支付价款，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金计算方式为：延迟付款部分房款×日违约金比例。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.标的物权属证明文件；2.贷款银行按揭贷款合同；3.双方身份证明文件；4.其他与本合同相关的文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________合同当事人：卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：第三方担保机构（以下简称“丙方”）：鉴于甲方愿意将其拥有的房地产（以下简称“标的物”）出售给乙方，并由乙方申请按揭贷款购买该标的物，为确保甲方权益，甲乙双方共同选择丙方作为担保机构，特订立本合同，以便共同遵守。第一条标的物及合同价格1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房地产（以下简称“标的物”），具体情况如下：（1）房屋坐落：__________；（2）房屋结构及面积：__________；（3）土地使用权证号：__________；（4）房屋所有权证号：__________。1.2乙方同意购买甲方所持有的标的物，并按本合同约定支付价款及履行相关义务。1.3双方确认，标的物的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条交付及过户2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方使用。2.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。2.3标的物过户手续办理完毕且贷款银行放款后，乙方应按本合同约定支付剩余款项。第三条第三方担保机构（丙方）的责任与义务3.1丙方作为甲乙双方的担保机构，应确保乙方的按揭贷款申请顺利进行，并监督乙方按期还款。3.2丙方应承担乙方向贷款银行还款的连带责任，如乙方未能按期还款，丙方应按照本合同约定承担相应的责任。3.3丙方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于办理担保手续、监督合同履行等。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按本合同约定支付价款，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金计算方式为：延迟付款部分房款×日违约金比例。4.2乙方未按期还款或违反贷款合同的约定，丙方应按照本合同约定承担相应的责任。4.3乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。4.4乙方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。第五条甲方的主导权益及优先权5.1甲方在本合同履行过程中享有优先权，如乙方出现违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。5.2甲方有权根据本合同的约定，要求丙方履行担保义务，确保乙方的按期还款。5.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供必要的证明文件，以确保合同的顺利进行。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方担保机构（丙方）：代表（签名）：__________签订日期：__________1.标的物权属证明文件；2.贷款银行按揭贷款合同；3.甲方、乙方、丙方身份证明文件；4.其他与本合同相关的文件。第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方担保机构丙方，本合同在确保甲方权益的前提下，为乙方提供了按揭贷款购买标的物的可能性。丙方的介入，一方面增加了合同的信任度，确保了乙方的按期还款，降低了甲方的风险；另一方面，丙方作为专业的担保机构，能够提供专业的担保服务，保障合同的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________合同当事人：卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：第三方保险机构（以下简称“丙方”）：鉴于甲方愿意将其拥有的设备（以下简称“标的物”）出售给乙方，并由乙方申请保险保障该标的物，为确保乙方权益，甲乙双方共同选择丙方作为保险机构，特订立本合同，以便共同遵守。第一条标的物及合同价格1.1甲方同意向乙方出售位于__________的设备（以下简称“标的物”），具体情况如下：（1）设备型号：__________；（2）设备数量：__________；（3）设备所在地：__________。1.2乙方同意购买甲方所持有的标的物，并按本合同约定支付价款及履行相关义务。1.3双方确认，标的物的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条保险及赔偿2.1乙方应为本合同标的物购买保险，确保标的物在运输、安装、使用过程中的安全。2.2丙方应根据乙方的要求，为标的物提供保险保障，并承担保险责任。2.3标的物在保险期间内发生意外损失或损坏，乙方有权依据保险合同向丙方申请赔偿。2.4丙方在收到乙方赔偿申请后，应按照保险合同的约定及时履行赔偿义务。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按本合同约定支付价款，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金计算方式为：延迟付款部分房款×日违约金比例。3.2乙方未按期申请保险或违反保险合同的约定，丙方应按照本合同约定承担相应的责任。3.3乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。3.4乙方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。第四条甲方的主导权益及优先权4.1甲方在本合同履行过程中享有优先权，如乙方出现违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。4.2甲方有权根据本合同的约定，要求丙方履行保险义务，确保标的物的安全。4.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供必要的证明文件，以确保合同的顺利进行。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方保险机构（丙方）：代表（签名）：__________签订日期：__________1.标的物权属证明文件；2.保险合同；3.甲方、乙方、丙方身份证明文件；4.其他与本合同相关的文件。第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过引入第三方保险机构丙方，本合同在确保乙方权益的前提下，为甲方提供了设备销售及保险保障的可能性。丙方的介入，一方面增加了合同的信任度，确保了标的物的