南昌卖房合同范本

南昌卖房合同范本合同编号：[请插入具体编号]合同签署日期：[请插入具体日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全名及联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全名及联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于南昌市[具体地址]，房屋产权证号：[产权证号]，房屋结构：[结构类型]，房屋面积：[建筑面积]平方米。1.2房屋附属设施：包括但不限于[列出附属设施]。第二条交易价格2.1甲乙双方约定，本房屋的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写金额][金额]元）。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋及附属设施应保持完好，如有损坏，甲方应负责修复；（3）房屋内的家具、家电等私有财产已清理完毕。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房屋成交价格的[百分比]%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[请插入甲方签名及日期]乙方（买方）：[请插入乙方签名及日期]1.房屋产权证复印件2.房屋现状照片3.其他重要文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签署日期：[请插入具体日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全名及联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全名及联系方式]丙方（第三方）：[请插入丙方全名及联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，并鉴于丙方为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供交易保障及服务，甲乙双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于南昌市[具体地址]，房屋产权证号：[产权证号]，房屋结构：[结构类型]，房屋面积：[建筑面积]平方米。1.2房屋附属设施：包括但不限于[列出附属设施]。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方约定，本房屋的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写金额][金额]元）。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为第三方，提供支付及资金监管服务，确保乙方支付的房款安全。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋及附属设施应保持完好，如有损坏，甲方应负责修复；（3）房屋内的家具、家电等私有财产已清理完毕。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于：（1）对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买能力；（2）提供交易过程监管，确保交易顺利进行；（3）提供售后服务，解决交易过程中出现的问题。4.2甲方有权要求丙方提供乙方信用报告及财务状况证明。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按本合同约定履行义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本房屋成交价格的[百分比]%。5.2乙方应在甲方交付房屋后[具体天数]内完成过户手续，如乙方未按约定完成过户手续，甲方有权要求乙方支付逾期过户违约金，逾期违约金为本房屋成交价格的[百分比]%。5.3乙方在交易过程中不得以任何理由退房，如乙方擅自退房，甲方有权要求乙方支付退房违约金，退房违约金为本房屋成交价格的[百分比]%。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[请插入甲方签名及日期]乙方（买方）：[请插入乙方签名及日期]丙方（第三方）：[请插入丙方签名及日期]1.房屋产权证复印件2.乙方信用报告及财务状况证明3.其他重要文件第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供一个安全、可靠的交易环境，确保交易顺利进行。丙方作为专业的房屋交易服务平台，具有丰富的交易经验和完善的服务体系，能够为甲乙双方提供全方位的交易保障。通过丙方的介入，甲方可以更好地保障自身的权益，乙方也能够在安全的环境下完成购房手续。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。通过本合同的条款设置，甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告及财务状况证明，确保乙方具备购买能力；同时，甲方在交付房屋后，乙方应按约定完成过户手续，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。这些条款都有利于维护甲方的权益，确保交易顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签署日期：[请插入具体日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全名及联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全名及联系方式]丙方（第三方）：[请插入丙方全名及联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，并鉴于丙方为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供交易保障及服务，甲乙双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于南昌市[具体地址]，房屋产权证号：[产权证号]，房屋结构：[结构类型]，房屋面积：[建筑面积]平方米。1.2房屋附属设施：包括但不限于[列出附属设施]。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方约定，本房屋的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写金额][金额]元）。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为第三方，提供支付及资金监管服务，确保甲方收到房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋及附属设施应保持完好，如有损坏，甲方应负责修复；（3）房屋内的家具、家电等私有财产已清理完毕。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方，应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于：（1）对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力；（2）提供交易过程监管，确保交易顺利进行；（3）提供售后服务，解决交易过程中出现的问题。4.2乙方有权要求丙方提供甲方信用报告及财务状况证明。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按本合同约定履行义务，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本房屋成交价格的[百分比]%。5.2甲方应在乙方支付房款后[具体天数]内完成过户手续，如甲方未按约定完成过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，逾期违约金为本房屋成交价格的[百分比]%。5.3甲方在交易过程中不得以任何理由提高房价或要求额外费用，如甲方擅自提高房价或要求额外费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本房屋成交价格的[百分比]%。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[请插入甲方签名及日期]乙方（买方）：[请插入乙方签名及日期]丙方（第三方）：[请插入丙方签名及日期]1.房屋产权证复印件2.甲方信用报告及财务状况证明3.其他重要文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。通过本合同的条款设置，乙方有权要求丙方提供甲方信用报告及财务状况证明，确保甲方具备履行合同的能