个人房子出售合同范本

个人房子出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写门牌号]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2卖方应保证该房屋不存在任何权利争议、债务纠纷、租赁合同等影响房屋交易的情况。第三条：支付方式3.1买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将首付款[填写金额]元支付至卖方指定的账户。3.2买方应于房屋过户手续办理完毕之日起[填写天数]内，将剩余款项[填写金额]元支付至卖方指定的账户。第四条：过户及交付4.1双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。4.2房屋过户手续办理完毕后，卖方应将房屋所有权证原件及所有相关钥匙和资料交付给买方。第五条：履行期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写天数]天。5.2双方应在合同有效期内履行完毕本合同规定的义务。第六条：违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同价款的[填写比例]%。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条：争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：附件8.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证复印件、买卖双方身份证明复印件、房屋现状照片等。8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条：其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章或签字）：买方（盖章或签字）：签订日期：[填写日期]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），且乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方担保机构，为确保甲方权益，达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写门牌号]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条：购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2丙方作为第三方担保机构，对乙方的支付行为进行担保。2.3买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将首付款[填写金额]元支付至丙方指定的账户。2.4买方应于房屋过户手续办理完毕之日起[填写天数]内，将剩余款项[填写金额]元支付至丙方指定的账户。第三条：第三方担保责任3.1丙方作为独立的第三方担保机构，对乙方的支付行为进行担保，确保甲方在收到全款后才将房屋过户给乙方。3.2若乙方未能按照约定时间支付价款，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的[填写比例]%。3.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，公正、客观地处理甲方和乙方的争议。第四条：过户及交付4.1甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证原件及所有相关钥匙和资料交付给乙方。第五条：甲方权益保障5.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后，才能向乙方交付房屋。5.2甲方在收到全款后，有权要求乙方履行合同约定的义务。5.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方履行第三方担保责任。第六条：乙方违约及限制条款6.1若乙方未能按照约定时间支付价款，乙方应支付违约金，违约金为本合同价款的[填写比例]%。6.2若乙方在收到房屋后，未能按照约定履行合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益。第七条：争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：附件8.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证复印件、买卖双方身份证明复印件、房屋现状照片等。8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条：其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：[填写日期]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。第三方介入的意义和目的：第三方介入个人房子出售合同，旨在保障买卖双方的合法权益，特别是甲方作为卖方的权益。第三方担保机构丙方的介入，一方面对买方乙方的支付行为进行担保，确保甲方在收到全款后才将房屋过户给乙方；另一方面，丙方作为独立的第三方，可以公正、客观地处理甲方和乙方的争议，维护合同的履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导个人房子租赁合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出租给乙方，且乙方愿意租赁该房屋，丙方作为独立的第三方担保机构，为确保乙方权益，达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写门牌号]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条：租赁期限及租金2.1乙方向甲方租赁该房屋，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元/月。2.3租金支付方式：乙方应于每月[填写日期]日前，将租金支付至丙方指定的账户。第三条：第三方担保责任3.1丙方作为独立的第三方担保机构，对乙方的租金支付行为进行担保，确保甲方在收到租金后才将房屋出租给乙方。3.2若乙方未能按照约定时间支付租金，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的[填写比例]%。3.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，公正、客观地处理甲方和乙方的争议。第四条：甲方义务及限制4.1甲方应保证房屋符合租赁用途，具备基本的居住条件。4.2甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。4.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益。第五条：乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。5.2乙方应合理使用房屋及其设施，并按照合同约定支付租金。5.3乙方在合同履行过程中，有权要求丙方履行第三方担保责任。第六条：甲方违约及限制条款6.1若甲方未能按照约定时间交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为租金总额的[填写比例]%。6.2若甲方在租赁期间干涉乙方的正常居住和使用，甲方应承担相应的违约责任。6.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由提前终止租赁合同。第七条：争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：附件8.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证复印件、租赁双方身份证明复印件、房屋现状照片等。8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条：其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：[填写日期]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人