商品套房转让合同范本

商品套房转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方签订：转让方（以下简称“甲方”）：-名称：[填写甲方名称]-地址：[填写甲方地址]-联系人：[填写联系人姓名]-联系电话：[填写联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：-名称：[填写乙方名称]-地址：[填写乙方地址]-联系人：[填写联系人姓名]-联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的商品套房（以下简称“该套房”），并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该套房，双方经充分协商，达成以下协议：第一条转让标的1.1本合同所指的转让标的为甲方所拥有的位于[填写房屋地址]的商品套房，包括但不限于房屋结构、设施设备及附属设施。第二条转让价格2.1双方约定，该套房的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。第三条支付方式3.1乙方应于本合同签订之日起[填写支付期限]内，将转让价格分[填写支付次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：-第[填写第一次支付时间]前支付人民币[填写第一次支付金额]元整；-第[填写第二次支付时间]前支付人民币[填写第二次支付金额]元整；-以此类推，直至支付总额。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将该套房交付给乙方使用。4.2双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，乙方应承担过户所产生的相关费用。第五条售后服务5.1甲方承诺自本合同签订之日起[填写售后服务期限]内，如该套房出现质量问题，甲方负责免费维修或更换。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定时间交付该套房，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写违约金比例]%。6.2如乙方未按本合同约定时间支付转让价格，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同转让价格的[填写滞纳金比例]%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、设施设备清单等。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：转让方（以下简称“甲方”）：-名称：[填写甲方名称]-地址：[填写甲方地址]-联系人：[填写联系人姓名]-联系电话：[填写联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：-名称：[填写乙方名称]-地址：[填写乙方地址]-联系人：[填写联系人姓名]-联系电话：[填写联系电话]第三方担保方（以下简称“丙方”）：-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]-联系人：[填写联系人姓名]-联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的商品套房（以下简称“该套房”），并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该套房，丙方作为独立的第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为确保甲方的权益得到充分保障，双方经充分协商，达成以下协议：第一条转让标的1.1本合同所指的转让标的为甲方所拥有的位于[填写房屋地址]的商品套房，包括但不限于房屋结构、设施设备及附属设施。第二条转让价格2.1双方约定，该套房的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。第三条支付方式3.1乙方应于本合同签订之日起[填写支付期限]内，将转让价格分[填写支付次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：-第[填写第一次支付时间]前支付人民币[填写第一次支付金额]元整；-第[填写第二次支付时间]前支付人民币[填写第二次支付金额]元整；-以此类推，直至支付总额。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将该套房交付给乙方使用。4.2双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，乙方应承担过户所产生的相关费用。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同提供担保。如乙方未能按本合同约定时间支付转让价格，丙方应承担连带付款责任。5.2甲方有权要求丙方提供担保，担保形式包括但不限于保证金、担保函等。5.3甲方有权在合同履行过程中，要求丙方提供履约担保，以确保甲方权益的实现。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定时间交付该套房，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写违约金比例]%。6.2如乙方未按本合同约定时间支付转让价格，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同转让价格的[填写滞纳金比例]%。6.3如丙方未能履行担保责任，应向甲方承担相应的违约责任。第七条售后服务7.1甲方承诺自本合同签订之日起[填写售后服务期限]内，如该套房出现质量问题，甲方负责免费维修或更换。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方担保方，介入本合同的目的是为了确保甲方的权益得到充分保障，同时降低交易风险。9.2丙方的介入可以增加乙方履行合同的信心，促进交易的顺利进行。第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为转让方，有权要求丙方作为第三方担保方介入合同，以确保自身的权益得到充分保障。10.2甲方的主导地位体现了甲方对合同履行的高度重视，以及对交易安全性的追求。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入第三方担保方，增加了甲方权益的保障，提高了合同的履行安全性。甲方作为转让方，通过要求第三方担保方的介入，有效降低了交易风险，确保了自身权益的实现。同时，第三方担保方的介入也为乙方提供了信用支持，促进了交易的顺利进行。这种合同模式在商品套房转让交易中具有重要的意义和价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商品套房租赁合同范本本合同由以下三方签订：转让方（以下简称“甲方”）：-名称：[填写甲方名称]-地址：[填写甲方地址]-联系人：[填写联系人姓名]-联系电话：[填写联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：-名称：[填写乙方名称]-地址：[填写乙方地址]-联系人：[填写联系人姓名]-联系电话：[填写联系电话]第三方担保方（以下简称“丙方”）：-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]-联系人：[填写联系人姓名]-联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的商品套房（以下简称“该套房”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该套房，丙方作为独立的第三方担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。为确保乙方的权益得到充分保障，双方经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的1.1本合同所指的租赁标的是甲方所拥有的位于[填写房屋地址]的商品套房，包括但不限于房屋结构、设施设备及附属设施。第二条租赁期限2.1双方约定，该套房的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁起始日期]起至[填写租赁终止日期]止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：-每月租金为人民币[填写每月租金金额]元整；-每期租金支付时间为[填写租金支付周期]。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写支付期限]内，将租金分[填写支付次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：-第[填写第一次支付时间]前支付人民币[填写第一次支付金额]元整；-第[填写第二次支付时间]前支付人民币[填写第二次支付金额]元整；-以此类推，直至支付总额。第四条甲方义务4.1甲方应保证该套房在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。4.2甲方应负责该套房及附属设施的正常维护、保养和管理。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，应对甲方履行合同提供担保。如甲方未能按本合同约定提供符合租赁用途的套房，丙方应承担连带责任。5.2乙方有权要求丙方提供担保，担保形式包括但不限于保证金、担保函等。5.3乙方有权在合同履行过程中，要求丙方提供履约担保，以确保乙方权益的实现。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定提供符合租赁用途的套房，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[填写违约金比例]%。6.2如乙方未按本合同约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的[填写滞纳金比例]%。6.3如丙方未能履行担保责任，应向乙方承担相应的违约责任。第七条售后服务7.1甲方承诺自本合同签订之日起[填写售后服务期限]内，如该套房出现质量问题，甲方负责免费维修或更换。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方担保方，介入本合同的目的是为了确保乙方的权益得到充分保障，同时降低交易风险。9.2丙方的介入可以增加甲方履行合同的信心，促进交易的顺利进行。第十条乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为受让方，有权要求丙方作为第三方担保方介入合同，以确保自身的权