商贸楼房屋租赁合同范本

商贸楼房屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑总面积为[面积]平方米。1.2乙方承租上述房屋用于[用途]，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[具体金额]元/月，按季度支付。每季度初十个工作日内，乙方应将本季度租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化等原因导致的维修费用，由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如甲乙双方任一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.租金支付明细表[以下内容为虚构，仅为示范]附件4：租赁房屋现状照片（注：附件中的照片应真实反映租赁房屋的现状，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、设施设备等。）附件5：甲方银行账户信息（注：附件中应包含甲方的银行账户名称、账号、开户行等信息。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方（第三方担保方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲乙双方就商贸楼房屋租赁事宜达成一致，为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方，同意对乙方履行合同义务提供担保。经甲乙丙三方充分协商，特订立本合同，共同遵照执行：一、第三方担保责任1.1丙方作为第三方担保方，承诺对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应责任，确保甲方权益不受损害。1.2丙方应在签订本合同时向甲方支付担保费[具体金额]元。担保费一次性支付，不足部分的损失由丙方赔偿。二、乙方违约限制2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金，并承担丙方担保责任。2.2如乙方未经甲方同意改变房屋用途，或损坏房屋及附属设施，乙方应承担修复费用及丙方担保责任。三、甲方权益保障3.1甲方有权根据合同约定，要求丙方承担乙方违约责任。3.2甲方在本合同项下的权益，包括但不限于租金收入、房屋完好、合同履行等，丙方应给予充分保障。四、租金及支付方式4.1租金为[具体金额]元/月，按季度支付。每季度初十个工作日内，乙方应将本季度租金支付至甲方指定的账户。4.2乙方逾期支付租金的，甲方有权要求丙方支付滞纳金，并保障甲方权益。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如甲乙双方任一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。丙方在甲方请求下，应协助处理违约事宜。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。丙方在甲方请求下，应协助处理违约事宜。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。丙方在甲方请求下，应协助处理纠纷。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.租金支付明细表4.丙方担保费支付凭证[以下内容为虚构，仅为示范]附件5：租赁房屋现状照片（注：附件中的照片应真实反映租赁房屋的现状，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、设施设备等。）附件6：甲方银行账户信息（注：附件中应包含甲方的银行账户名称、账号、开户行等信息。）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更为有力的权益保障，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分维护。丙方作为专业担保机构，具有较高的信用度和责任感，能够对乙方形成有效约束，降低甲方面临的风险。通过丙方的担保，甲方在租赁合同履行过程中，可获得更加稳定和可靠的合作保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保自身权益得到充分保障，通过与乙方及第三方丙方的协商，制定有利于甲方的合同条款，使自己在租赁过程中处于有利地位。同时，甲方通过本合同的约定，使乙方及丙方承担违约责任，降低自身风险。在此基础上，甲方为主导的合同有助于维护租赁市场的秩序，促进公平、诚信的租赁环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方（第三方担保方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲乙双方就商贸楼房屋租赁事宜达成一致，为确保乙方权益，丙方作为第三方担保方，同意对甲方履行合同义务提供担保。经甲乙丙三方充分协商，特订立本合同，共同遵照执行：一、第三方担保责任1.1丙方作为第三方担保方，承诺对甲方在租赁期间的行为承担连带责任。如甲方违反本合同约定，丙方应承担相应责任，确保乙方权益不受损害。1.2丙方应在签订本合同时向乙方支付担保费[具体金额]元。担保费一次性支付，不足部分的损失由丙方赔偿。二、甲方违约限制2.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金，并承担丙方担保责任。2.2如甲方未经乙方同意改变房屋用途，或损坏房屋及附属设施，甲方应承担修复费用及丙方担保责任。三、乙方权益保障3.1乙方有权根据合同约定，要求丙方承担甲方违约责任。3.2乙方在本合同项下的权益，包括但不限于租金收入、房屋完好、合同履行等，丙方应给予充分保障。四、租金及支付方式4.1租金为[具体金额]元/月，按季度支付。每季度初十个工作日内，甲方应将本季度租金支付至乙方指定的账户。4.2甲方逾期支付租金的，乙方有权要求丙方支付滞纳金，并保障乙方权益。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如甲乙双方任一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。丙方在乙方请求下，应协助处理违约事宜。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。丙方在乙方请求下，应协助处理违约事宜。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。丙方在乙方请求下，应协助处理纠纷。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.租金支付明细表4.丙方担保费支付凭证[以下内容为虚构，仅为示范]附件5：租赁房屋现状照片（注：附件中的照片应真实反映租赁房屋的现状，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、设施设备等。）附件6：甲方银行账户信息（注：附件中应包含甲方的银行账户名称、账号、开户行等信息。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保自身权益得到充分保障，通过与甲方及第三方丙方的协商，制定有利于乙方的合同条款，使自己在