二手房买卖定金合同范本

二手房买卖定金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]买方：（以下简称“乙方”）身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本定金合同，以明确双方的权利和义务。第一条定金金额乙方同意在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元（以下简称“定金”），作为对乙方购买该房屋意愿的诚意保证。第二条定金用途定金将用于确认乙方购买该房屋的意愿，并在本合同约定的条件下转为购房款的一部分。第三条定金退还若乙方按照本合同约定履行全部合同义务，甲方应在房屋过户手续办理完毕后，向乙方退还定金。第四条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应双倍返还定金。第五条合同的变更和解除本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院名称]所在地人民法院诉讼解决。本合同附件包括：1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的买卖合同草案第八条其他约定双方对本合同的理解和执行应遵循公平、公正、诚实信用的原则。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：[填写具体的签订日期]（注：以上内容仅供参考，具体条款请以实际情况为准，并建议在签订正式合同前，咨询专业法律人士。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]买方：（以下简称“乙方”）身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]第三方担保机构：（以下简称“丙方”）机构代码：[填写丙方机构代码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，为了保障甲方的权益，丙方作为第三方担保机构，同意提供担保服务，确保合同的履行。双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本定金合同，以明确各方的权利和义务。第一条定金金额乙方同意在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元（以下简称“定金”），作为对乙方购买该房屋意愿的诚意保证。第二条定金用途定金将用于确认乙方购买该房屋的意愿，并在本合同约定的条件下转为购房款的一部分。第三条定金退还若乙方按照本合同约定履行全部合同义务，甲方应在房屋过户手续办理完毕后，向乙方退还定金。第四条丙方担保责任丙方作为第三方担保机构，为乙方履行合同义务提供担保。若乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，并返还已支付的定金。第五条甲方权利保障甲方在本合同项下的权益受到法律保护，甲方有权要求乙方按照本合同约定履行购买义务。第六条乙方违约限制乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求丙方承担相应的担保责任。第七条合同变更和解除本合同的变更或解除必须经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式作出。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院名称]所在地人民法院诉讼解决。本合同附件包括：1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的买卖合同草案3.丙方提供的担保函第十条其他约定双方对本合同的理解和执行应遵循公平、公正、诚实信用的原则。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：[填写具体的签订日期]（注：以上内容仅供参考，具体条款请以实际情况为准，并建议在签订正式合同前，咨询专业法律人士。）第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，为二手房买卖交易提供了更加安全的保障。丙方作为专业的担保机构，承担起担保责任，确保乙方的购买意愿和履行能力，增加了甲方对交易的信任。同时，丙方的介入也有利于规范交易双方的行为，减少交易风险，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。通过设定严格的乙方违约限制条款和丙方的担保责任，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的在于确保交易的顺利完成，同时降低交易风险，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]买方：（以下简称“乙方”）身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]第三方金融服务机构：（以下简称“丙方”）机构代码：[填写丙方机构代码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，为了保障乙方权益，丙方作为第三方金融服务机构，同意提供金融服务，确保乙方利益。双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本定金合同，以明确各方的权利和义务。第一条定金金额乙方同意在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元（以下简称“定金”），作为对乙方购买该房屋意愿的诚意保证。第二条定金用途定金将用于确认乙方购买该房屋的意愿，并在本合同约定的条件下转为购房款的一部分。第三条定金退还若甲方按照本合同约定履行全部合同义务，乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方退还定金。第四条丙方金融服务责任丙方作为第三方金融服务机构，为乙方履行合同义务提供金融服务。若甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金，并返还已支付的定金。第五条乙方权利保障乙方在本合同项下的权益受到法律保护，乙方有权要求甲方按照本合同约定履行出售义务。第六条甲方违约限制甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求丙方承担相应的金融服务责任。第七条合同变更和解除本合同的变更或解除必须经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式作出。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院名称]所在地人民法院诉讼解决。本合同附件包括：1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的买卖合同草案3.丙方提供的金融服务协议第十条其他约定双方对本合同的理解和执行应遵循公平、公正、诚实信用的原则。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：[填写具体的签订日期]（注：以上内容仅供参考，具体条款请以实际情况为准，并建议在签订正式合同前，咨询专业法律人士。）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。通过设定严格的甲方违约限制条款和丙方的金融服务责任，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。乙