最高额抵押长期借款合同(2024版)

编号：__________最高额抵押长期借款合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

最高额抵押长期借款合同(2024版)合同目录第一章：借款人与贷款人信息1.1借款人信息1.2贷款人信息第二章：借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三章：借款期限3.1借款期限3.2还款期限第四章：借款利率4.1借款利率4.2利率调整机制第五章：还款方式与还款计划5.1还款方式5.2还款计划第六章：担保措施6.1抵押物描述6.2抵押物权属证明6.3抵押物价值评估6.4担保范围第七章：合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八章：违约责任8.1借款人违约情形8.2贷款人违约情形8.3违约责任追究方式第九章：争议解决方式9.1争议解决方式9.2适用法律第十章：合同的修改与补充10.1合同修改条件10.2合同补充内容第十一章：其他约定11.1借款人与贷款人间的其他约定11.2与借款合同相关的其他文件第十二章：合同的签署与备案12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同备案手续第十三章：附件13.1抵押物权属证明文件13.2抵押物价值评估报告13.3其他重要附件第十四章：合同正本与副本14.1合同正本数量及分发14.2合同副本数量及分发合同编号_________第一章：借款人与贷款人信息1.1借款人信息1.1.1借款人全称：__________1.1.2借款人地址：__________1.1.3借款人法人代表：__________1.1.4借款人统一社会信用代码：__________1.2贷款人信息1.2.1贷款人全称：__________1.2.2贷款人地址：__________1.2.3贷款人法人代表：__________1.2.4贷款人统一社会信用代码：__________第二章：借款金额与用途2.1借款金额2.1.1本次借款本金总额：__________元整（大写：__________元整）2.1.2借款金额的用途：详细列明借款资金的具体用途2.2借款用途2.2.1借款项目名称：__________2.2.2借款项目性质：__________2.2.3借款项目预期效益：__________第三章：借款期限3.1借款期限3.1.1借款起始日期：__________年__________月__________日3.1.2借款终止日期：__________年__________月__________日3.2还款期限3.2.1还款起始日期：__________年__________月__________日3.2.2还款终止日期：__________年__________月__________日第四章：借款利率4.1借款利率4.1.1借款年利率：__________%（大写：__________%）4.1.2利率确定方式：__________4.2利率调整机制4.2.1利率调整条件：__________4.2.2利率调整方式：__________第五章：还款方式与还款计划5.1还款方式5.1.1还款方式：__________（如等额本息、等额本金、到期一次性还本付息等）5.1.2还款途径：__________5.2还款计划5.2.1还款计划表：附件__________5.2.2还款计划调整：__________第六章：担保措施6.1抵押物描述6.1.1抵押物名称：__________6.1.2抵押物数量：__________6.1.3抵押物所在地：__________6.2抵押物权属证明6.2.1抵押物所有权证明文件编号：__________6.2.2抵押物所有权人：__________6.3抵押物价值评估6.3.1抵押物评估价值：__________元整（大写：__________元整）6.3.2评估报告编号：__________6.4担保范围6.4.1担保范围：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等第七章：合同的生效与终止7.1合同生效条件7.1.1合同生效条件：__________7.1.2合同生效日期：__________年__________月__________日7.2合同终止条件7.2.1合同终止条件：__________7.2.2合同终止日期：__________年__________月__________日第八章：违约责任8.1借款人违约情形8.1.1借款人未按约定用途使用借款的8.1.2借款人未按约定时间还款的8.1.3借款人提供虚假信息的8.2贷款人违约情形8.2.1贷款人未按约定提供借款的8.2.2贷款人未按约定用途使用抵押物的8.3违约责任追究方式8.3.1违约责任追究方式：__________（如支付违约金、利息罚息、恢复原状、赔偿损失等）第九章：争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：__________（如协商解决、调解、仲裁或诉讼等）9.1.2适用法律：__________9.2争议解决地点：__________第十章：合同的修改与补充10.1合同修改条件10.1.1合同修改条件：__________10.1.2合同修改程序：__________10.2合同补充内容10.2.1合同补充内容：__________10.2.2合同补充协议编号：__________第十一章：其他约定11.1借款人与贷款人间的其他约定11.1.1其他约定内容：__________11.2与借款合同相关的其他文件11.2.1其他文件名称：__________11.2.2其他文件编号：__________第十二章：合同的签署与备案12.1合同签署日期12.1.1合同签署日期：__________年__________月__________日12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点：__________12.3合同备案手续12.3.1合同备案手续：__________第十三章：附件13.1抵押物权属证明文件13.1.1附件名称：__________13.1.2附件编号：__________13.2抵押物价值评估报告13.2.1附件名称：__________13.2.2附件编号：__________13.3其他重要附件13.3.1附件名称：__________13.3.2附件编号：__________第十四章：合同正本与副本14.1合同正本数量及分发14.1.1合同正本数量：__________份14.1.2合同正本分发：__________14.2合同副本数量及分发14.2.1合同副本数量：__________份14.2.2合同副本分发：__________（合同方签字盖章区域）甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定a)要求甲方立即停止违约行为；b)要求甲方支付违约金；c)要求甲方立即偿还未还借款及利息。附加条款二：甲方为主导时的额外担保措施1.2甲方同意将名下的一套房产作为额外担保，房产证号为__________。1.3甲方保证该房产的价值不低于借款本息的总额，且在借款期间不得出售或转让。附加条款三：甲方为主导时的还款期限调整1.4甲方因特殊情况需要延长还款期限的，应提前__________个工作日向乙方提出申请。1.5乙方应在接到甲方申请后__________个工作日内回复，同意或不同意延长还款期限。附加条款四：甲方为主导时的违约责任1.6甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：a)违约金=借款本金×违约天数×日利率；b)日利率=年利率÷365。附加条款五：乙方为主导时的特殊约定a)要求乙方立即履行合同；b)要求乙方支付违约金；c)要求乙方赔偿因未提供借款而导致的损失。附加条款六：乙方为主导时的额外担保措施2.2乙方同意将名下的一辆汽车作为额外担保，车牌号为__________。2.3乙方保证该汽车的价值不低于借款本息的总额，且在借款期间不得出售或转让。附加条款七：乙方为主导时的还款期限调整2.4乙方因特殊情况需要延长还款期限的，应提前__________个工作日向甲方提出申请。2.5甲方应在接到乙方申请后__________个工作日内回复，同意或不同意延长还款期限。附加条款八：乙方为主导时的违约责任2.6乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：a)违约金=借款本金×违约天数×日利率；b)日利率=年利率÷365。附加条款九：第三方中介的特殊约定3.1第三方中介负责协助甲方与乙方完成借款合同的签订和履行。3.2第三方中介应保证合同的合法性和有效性，如因中介原因导致合同无效的，甲方和乙方均有权要求中介承担相应的法律责任。附加条款十：第三方中介的额外担保措施3.3第三方中介同意提供一份金额为借款本息总和的__________%的保证金，以确保合同的履行。3.4保证金应存入甲方和乙方共同指定的银行账户，并在合同履行完毕后退还。附加条款十一：第三方中介的违约责任3.5若第三方中介未履行其职责，导致合同无法履行或产生纠纷的，甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任。3.6违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。附加条款十二：合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，各方可协商解除或终止合同。4.2合同解除或终止后，各方应按照合同约定处理未偿还借款、利息、违约金等事项。附加条款十三：争议解决5.1各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。附加条款十四：合同的适用法律6.1本合同适用中华人民共和国法律。6.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人营业执照复印件2.借款人法人代表身份证明复印件3.贷款人营业执照复印件4.贷款人法人代表身份证明复印件5.抵押物权属证明文件复印件6.抵押物价值评估报告复印件7.借款合同8.借款合同附件（如有）9.还款计划表10.担保协议（如有）11.第三方中介资质证明复印件12.第三方中介服务协议复印件13.保证金存入证明复印件14.其他与合同相关的文件和附件二、违约行为及认定：1.借款人未按约定用途使用借款2.借款人未按约定时间还款3.借款人提供虚假信息4.贷款人未按约定提供借款5.贷款人未按约定用途使用抵押物6.第三方中介未履行其职责，导致合同无法履行或产生纠纷7.各方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.借款本金：指合同约定的甲方借款的初始金额。2.利息：指借款本金在借款期间产生的收益。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.日利率：指年利率除以365天，用于计算违约金等。5.抵押物：指为担保借款而提供的财产。6.抵押物权属证明：指证明抵押物所有权归属的文件。7.担保范围：指借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并支付违约金。2.问题：借款人未按约定时间还款。解决办法：乙方有权要求甲方立即偿还未还借款及利息，并支付违约金。3.问题：借款人提供虚假信息。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.问题：贷款人未按约定提