二手房买卖合同

二手房买卖合同《篇一》合同编号：_______卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：鉴于甲方愿意出售位于_______的房产（以下简称房产），并愿意将该房产的所有权转让给乙方；乙方愿意购买该房产，并愿意支付相应的购房款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条房产描述1.1房产位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷。1.3房产的用途为_______。第二条购房款及支付方式2.1乙方同意以人民币（现金/转账）方式向甲方支付购房款，总金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的_______%。4.2甲方延迟交付房产的，乙方有权要求甲方支付延迟交付期间的租金，租金为本合同第二条所述购房款总额的_______%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日房产证原件及复印件甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件购房款支付凭证房产过户相关文件本合同中的“房产”指的是位于_______的房产，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。甲方应保证房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷。如因甲方原因导致房产存在法律纠纷，甲方应承担全部责任。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方延迟支付购房款，甲方有权要求乙方支付延迟支付期间的违约金。甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。如甲方延迟交付房产，乙方有权要求甲方支付延迟交付期间的租金。甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担全部责任。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。《篇二》合同编号：_______卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：鉴于甲方愿意出售位于_______的房产（以下简称房产），并愿意将该房产的所有权转让给乙方；乙方愿意购买该房产，并愿意支付相应的购房款。为了保证交易的顺利进行，甲方选择丙方作为第三方服务方，包括但不限于房产评估、交易咨询、资金监管等服务。甲乙双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条房产描述1.1房产位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷。1.3房产的用途为_______。第二条购房款及支付方式2.1乙方同意以人民币（现金/转账）方式向甲方支付购房款，总金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。第三条丙方服务内容及权益3.1丙方作为第三方服务方，应以下服务：（1）对房产进行评估，出具评估报告。（2）为甲乙双方交易咨询服务。（3）对购房款进行监管，确保交易安全。（4）协助甲乙双方办理房产过户手续。3.2丙方应保证其的服务合法、合规，真实、准确。如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。3.3丙方有权根据实际情况收取服务费用。甲方和乙方应按照丙方的收费标准支付服务费用。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方延迟支付购房款，甲方有权要求乙方支付延迟支付期间的违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的_______%。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式履行合同义务。如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的_______%。4.3乙方在购买房产后，应按照法律法规和房产所在地的物业管理规定，履行房屋使用和维护的义务。第五条甲方权益保障及第三方介入的意义5.1甲方作为卖方，在本合同中享有以下权利：（1）要求乙方按照约定的时间和方式支付购房款。（2）要求丙方合法、合规的服务，并保障交易的顺利进行。（3）在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。5.2第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方专业、安全的服务，保障交易的顺利进行。丙方的介入有助于减少交易风险，提高交易效率，确保甲乙双方的权益得到有效保障。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日房产证原件及复印件甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件丙方服务费用收费标准购房款支付凭证房产过户相关文件本合同中的“房产”指的是位于_______的房产，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。甲方应保证房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷。如因甲方原因导致房产存在法律纠纷，甲方应承担全部责任。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方延迟支付购房款，甲方有权要求乙方支付延迟支付期间的违约金。丙方应按照本合同约定的服务内容和方式《篇三》合同编号：_______卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：鉴于甲方愿意出售位于_______的房产（以下简称房产），并愿意将该房产的所有权转让给乙方；乙方愿意购买该房产，并愿意支付相应的购房款。为了保证交易的顺利进行，乙方选择丙方作为第三方服务方，包括但不限于房产评估、交易咨询、资金监管等服务。甲乙双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条房产描述1.1房产位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷。1.3房产的用途为_______。第二条购房款及支付方式2.1乙方同意以人民币（现金/转账）方式向甲方支付购房款，总金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。第三条丙方服务内容及权益3.1丙方作为第三方服务方，应以下服务：（1）对房产进行评估，出具评估报告。（2）为甲乙双方交易咨询服务。（3）对购房款进行监管，确保交易安全。（4）协助甲乙双方办理房产过户手续。3.2丙方应保证其的服务合法、合规，真实、准确。如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。3.3丙方有权根据实际情况收取服务费用。甲方和乙方应按照丙方的收费标准支付服务费用。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房产。如甲方延迟交付房产，乙方有权要求甲方支付延迟交付期间的违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的_______%。4.2甲方应保证房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷。如因甲方原因导致房产存在法律纠纷，甲方应承担全部责任。4.3甲方在出售房产后，应协助乙方办理房产过户手续，并按照法律法规和房产所在地的物业管理规定，必要的文件和信息。第五条乙方权益保障及第三方介入的意义5.1乙方作为买方，在本合同中享有以下权利：（1）要求甲方按照约定的时间和方式交付房产。（2）要求丙方合法、合规的服务，并保障交易的顺利进行。（3）在甲方违约的情况下，要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.2第三方丙方的介入，旨在为乙方向甲方支付购房款及办理过户手续等安全保障，确保乙方权益得到有效保障。丙方的介入有助于提高交易透明度，减少交易风险，保护乙方的合法权益。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日房产证原件及复印件甲方身份证明复印件乙方身份证明复