校园保洁合同书(2024版)

编号：__________校园保洁合同书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

校园保洁合同书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同适用范围第二章：保洁服务内容2.1保洁服务项目2.1.1教室保洁2.1.2宿舍保洁2.1.3食堂保洁2.1.4公共区域保洁2.2保洁服务标准2.3保洁服务时间第三章：保洁服务人员3.1保洁人员配备3.2保洁人员培训3.3保洁人员管理3.4保洁人员劳动保障第四章：合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同续约条款第五章：服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2服务费用支付标准5.3服务费用支付时间5.4费用调整条款第六章：违约责任6.1双方违约责任6.2违约金计算方式6.3违约处理流程第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效7.3法律适用第八章：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更和解除的程序第九章：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十章：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章：其他约定11.1双方的权利和义务11.2学生和教职员工的责任和义务11.3社会监督和舆论引导第十二章：合同的签订和续签12.1合同签订程序12.2合同续签程序12.3合同签订和续签的主体第十三章：附件13.1保洁服务项目明细表13.2保洁服务人员名单13.3服务费用明细表第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的废止合同编号2024001第一章：总则1.1合同背景：为保证校园环境卫生，提高校园生活质量，学校与保洁服务公司签订此合同，为学生、教职员工提供优质的保洁服务。1.2合同签订主体：甲方（学校）与乙方（保洁服务公司）。1.3合同目的：明确双方在校园保洁服务过程中的权利、义务和责任，确保校园环境卫生。1.4合同适用范围：适用于甲方学校校园内的保洁服务项目，包括但不限于教室、宿舍、食堂、公共区域等。第二章：保洁服务内容2.1保洁服务项目：2.1.1教室保洁：包括教室地面清洁、桌面擦拭、窗户玻璃清洁等。2.1.2宿舍保洁：包括宿舍地面清洁、床上用品整理、卫生间的清洁等。2.1.3食堂保洁：包括食堂地面清洁、餐桌椅擦拭、厨房设备清洁等。2.1.4公共区域保洁：包括楼梯间、走廊、大厅、卫生间等公共区域的清洁。2.2保洁服务标准：按照甲方提供的《保洁服务标准》执行。2.3保洁服务时间：根据甲方需求制定具体的服务时间安排，如需调整，双方协商确定。第三章：保洁服务人员3.1保洁人员配备：乙方根据甲方提供的服务项目及标准，配备相应数量的保洁人员。3.2保洁人员培训：乙方负责对保洁人员进行专业培训，确保其具备熟练的保洁技能和服务态度。3.3保洁人员管理：乙方对保洁人员进行日常管理，确保保洁服务质量。3.4保洁人员劳动保障：乙方依法为保洁人员缴纳社会保险，保障其合法权益。第四章：合同期限4.1合同起始日期：2024年9月1日。4.2合同终止日期：2025年8月31日。4.3合同续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。第五章：服务费用及支付方式5.1服务费用构成：包括保洁人员工资、保洁工具及物料费用、管理费用等。5.2服务费用支付标准：甲方按照双方约定的费用支付标准向乙方支付服务费用。5.3服务费用支付时间：甲方每月5日前向乙方支付当月服务费用。5.4费用调整条款：如遇市场物价上涨等不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。第六章：违约责任6.1双方违约责任：违反合同约定的一方应承担违约责任，向对方支付违约金。6.2违约金计算方式：违约金为合同总金额的10%。6.3违约处理流程：双方在违约发生后15日内协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章：合同的变更和解除8.1合同变更条件：合同签订双方同意且不违反国家法律法规、政策的前提下，可以对合同内容进行变更。8.2合同解除条件：在合同履行期间，如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。8.3合同变更和解除的程序：双方协商一致，签订书面变更或解除协议，并报原合同审批机关备案。第九章：保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年。9.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。第十章：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：合同双方签字盖章，并报原合同审批机关备案。10.2合同终止条件：合同到期，双方无续约意向或合同解除。10.3合同解除条件：见第八章8.2条款。第十一章：其他约定11.1双方的权利和义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。11.2学生和教职员工的责任和义务：学生和教职员工应自觉维护校园环境卫生，配合保洁人员的工作。11.3社会监督和舆论引导：鼓励社会各界对校园保洁服务进行监督，共同维护校园环境卫生。第十二章：合同的签订和续签12.1合同签订程序：双方就合同内容达成一致，签字盖章，并报原合同审批机关备案。12.2合同续签程序：见第四章4.3条款。12.3合同签订和续签的主体：甲方（学校）和乙方（保洁服务公司）。第十三章：附件13.1保洁服务项目明细表：见附件1。13.2保洁服务人员名单：见附件2。13.3服务费用明细表：见附件3。第十四章：附则14.1合同的解释权：归双方共同所有。14.2合同的修订：合同签订双方均有权根据实际情况对合同进行修订。14.3合同的废止：合同签订双方均有权在合同到期前提出废止合同，需经双方协商一致。甲方（学校）：____________________乙方（保洁服务公司）：____________________签订日期：2024年8月1日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定保洁区域：甲方有权根据校园实际情况，指定具体的保洁区域，乙方应严格按照甲方要求进行保洁服务。2.保洁服务质量监督：甲方设立保洁服务质量监督小组，对乙方提供的保洁服务质量进行监督，如发现不符合约定的服务质量，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。3.保洁人员着装要求：乙方保洁人员在工作期间，应穿着甲方规定的统一工作服，佩戴工作证，保持整洁、专业的形象。4.特殊事件处理：如遇自然灾害、突发公共卫生事件等特殊情况，甲方有权要求乙方在规定时间内采取紧急措施，确保校园环境卫生。5.保洁服务满意度调查：甲方定期对乙方提供的保洁服务进行满意度调查，如保洁服务满意度未达到甲方要求，甲方有权要求乙方在规定时间内进行改进。6.甲方有权根据实际情况，对合同约定的保洁服务内容、服务时间、服务费用等进行调整，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.保洁工具和物料提供：乙方应提供合格的保洁工具和物料，确保保洁服务质量。3.乙方应按照甲方要求，定期对保洁人员进行培训，提高其服务质量和满意度。4.乙方应建立健全的保洁人员管理制度，确保保洁人员的劳动权益。5.如遇不可抗力因素，导致无法履行合同，乙方应及时通知甲方，并采取措施减轻损失。6.乙方有权根据实际情况，对合同约定的保洁服务内容、服务时间、服务费用等进行调整，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介负责协助甲方和乙方签订合同，提供合同履行过程中的咨询服务，协调解决合同履行过程中出现的争议。2.第三方中介费用：第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。3.第三方中介保密义务：第三方中介应对合同双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，如发生泄露，第三方中介应承担相应责任。4.第三方中介违约处理：如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。5.甲方和乙方应积极配合第三方中介的工作，提供必要的合同履行信息。6.合同履行过程中，如出现争议，第三方中介应协助双方进行协商解决，如协商不成，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.保洁服务项目明细表2.保洁服务人员名单3.服务费用明细表4.保洁服务标准5.保洁人员培训资料6.保洁人员管理制度7.满意度调查表8.特殊事件处理方案9.保洁工具和物料清单10.合同变更和解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定支付服务费用未提供合同约定的保洁区域未配合乙方进行保洁服务未及时处理第三方中介提出的合理建议2.乙方违约行为：未按约定提供合格的保洁服务未按时提供保洁工具和物料未对保洁人员进行定期培训未保障保洁人员的劳动权益3.第三方中介违约行为：未能协助甲方和乙方签订合同未能提供合同履行过程中的咨询服务未能协调解决合同履行过程中的争议未能履行保密义务三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：当事人违反合同约定应当支付给对方的一定数额的金钱。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.满意度调查：通过一定的方式，对保洁服务质量进行评价的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不符合约定：及时通知乙方进行整改双方协商确定整改期限如乙方未能整改，可依法要求乙方承担违约责任2.保洁人员短缺：提前与乙方沟通，协商补充人员乙方应按照约定提供合格保洁人员如乙方未能提供人员，应承担相应违约责任3.服务费用支付纠纷：严格按照合同约定的支付时间和标准支付服务费用