消防承包协议书范本(2024版)

编号：__________消防承包协议书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

消防承包协议书范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同主体第二章：消防承包服务内容2.1消防设施维护2.2消防安全检查2.3消防宣传教育2.4火灾应急预案制定及演练2.5消防设施升级改造第三章：合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四章：承包方的义务与责任4.1承包方义务4.2承包方责任第五章：发包方的义务与责任5.1发包方义务5.2发包方责任第六章：服务费用6.1费用计算6.2费用支付方式6.3费用调整机制第七章：合同的履行与监督7.1履行合同的方式7.2监督与检查第八章：违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一章：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露保密信息的责任第十二章：合同的终止与失效12.1合同终止条件12.2合同失效后果第十三章：其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的效力13.4合同的份数第十四章：附则14.1合同的签订日期14.2合同的生效日期14.3合同的修订历史合同编号：_________第一章：总则1.1合同背景：为实现消防设施的有效管理和消防安全保障，提高防火安全水平，甲乙双方达成协议，签订本消防承包协议。1.2合同目的：明确甲乙双方在消防设施维护、消防安全管理等方面的权利和义务，确保消防设施正常运行，预防火灾事故的发生。1.3合同适用范围：本合同适用于甲乙双方约定的消防设施及相关服务。第二章：消防承包服务内容2.1消防设施维护：承包方负责对消防设施进行定期检查、保养、维修，确保消防设施处于良好状态。2.2消防安全检查：承包方负责定期对甲方的消防设施进行安全检查，发现问题及时通知甲方并采取措施予以整改。2.3消防宣传教育：承包方负责对甲方员工进行消防知识培训和宣传教育，提高员工的消防安全意识。2.4火灾应急预案制定及演练：承包方负责协助甲方制定火灾应急预案，并定期组织演练，提高甲方火灾应急处理能力。2.5消防设施升级改造：承包方负责对甲方消防设施进行升级改造，提高消防设施的性能和安全性。第三章：合同期限3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期：本合同期限为____年，自合同开始日期起计算。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第四章：承包方的义务与责任4.1承包方义务：按照本合同约定，提供专业的消防设施维护、保养、检查等服务，确保消防设施正常运行。4.2承包方责任：因承包方原因导致消防设施损坏、失效或发生火灾事故的，由承包方承担相应的责任。第五章：发包方的义务与责任5.1发包方义务：为承包方提供消防设施的相关资料、钥匙等必要的工作条件。5.2发包方责任：发包方应按照合同约定，及时支付服务费用，并配合承包方进行消防设施的维护、保养等工作。第六章：服务费用6.1费用计算：本合同服务费用按照消防设施的规模、数量和维护要求等因素计算。6.2费用支付方式：发包方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。6.3费用调整机制：如遇市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商调整服务费用。第七章：合同的履行与监督7.1履行合同的方式：承包方按照本合同约定，提供专业的消防设施维护、保养等服务。7.2监督与检查：发包方有权对承包方的服务情况进行监督和检查，确保服务质量符合合同约定。第八章：违约责任8.1承包方违约：承包方未按照本合同约定提供服务，或服务不符合约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2发包方违约：发包方未按照本合同约定支付服务费用，或未履行其他义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如有必要，双方可约定向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。10.2合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。第十一章：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄露保密信息的责任：泄露保密信息的违约方应承担相应的法律责任。第十二章：合同的终止与失效12.1合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除、不可抗力导致合同无法履行等。12.2合同失效后果：合同终止后，双方的权利义务关系随之终止，但本合同中关于保密、争议解决等条款仍具有效力。第十三章：其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同的效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。13.4合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章：附则14.1合同的签订日期：____年____月____日。14.2合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的修订历史：本合同如有修订，修订内容应经双方协商一致，并以书面形式附加本合同后生效。甲方（签字）：_______________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_______________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方专权条款：甲方对消防承包服务的全程监督和管理，享有最终决策权。乙方应积极响应甲方的监督和管理，确保服务质量和效果。说明：此条款确保甲方在消防承包服务过程中的主导地位，有利于甲方对服务质量的把控。2.甲方调整服务内容条款：甲方有权根据实际需求，调整消防承包服务内容，包括但不限于增加或减少服务项目、调整服务时间等。说明：此条款赋予甲方在服务过程中的灵活性，使其能根据实际情况调整服务内容。3.甲方提前终止合同条款：在合同履行期间，甲方如有特殊情况需要提前终止合同，应书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。说明：此条款为甲方在合同履行期间提供了解除合同的途径，有利于甲方在遇到特殊情况时及时调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方服务质量保障条款：乙方应按照合同约定，提供专业、高效的消防承包服务，确保消防设施的正常运行和消防安全。说明：此条款强调乙方的服务质量，确保乙方在服务过程中履行合同约定。2.乙方培训及宣传条款：乙方应定期对甲方员工进行消防知识培训和宣传教育，提高员工的消防安全意识，费用由甲方承担。说明：此条款强调乙方在培训和宣传方面的责任，有利于提高甲方员工的消防安全意识。3.乙方保密条款：乙方应对在合同履行过程中获悉的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，未经甲方允许不得泄露给第三方。说明：此条款保护甲方的商业秘密，防止信息泄露给竞争对手。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款：第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。说明：此条款明确第三方中介在合同履行过程中的职责，有利于合同的顺利进行。2.第三方中介费用条款：第三方中介在合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按约定的比例承担。说明：此条款明确甲乙双方在第三方中介费用方面的分担方式，有利于双方合理承担费用。3.第三方中介违约责任条款：第三方中介未按照约定履行协调职责，导致合同无法顺利履行或产生损失的，应承担相应的违约责任。说明：此条款确保第三方中介在合同履行过程中的责任，有利于维护甲乙双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防设施清单2.消防设施维护保养计划3.消防安全管理制度4.火灾应急预案5.消防设施升级改造方案6.培训及宣传材料7.保密协议8.第三方中介服务协议9.违约金计算公式10.费用支付凭证二、违约行为及认定：1.承包方未按照约定提供服务或服务不符合质量标准的，视为违约。2.发包方未按照约定支付服务费用或未履行其他义务的，视为违约。3.第三方中介未按照约定履行协调职责，导致合同无法顺利履行或产生损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.消防设施：指用于防火、灭火和保护人员、财产安全的设备、设施和系统。2.消防安全：指采取措施预防和减少火灾发生，保护人员安全和财产安全的活动。3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的经济赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.保密信息：指合同履行过程中双方未公开的，具有商业价值的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，甲方需求发生变化。解决办法：双方协商一致，签订补充协议，调整合同内容。2.问题：乙方提供的服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方在规定期限内整改，如仍不符合要求，甲方有权解除合同。3.问题：第三方中介未能履行协调职责。解决办法：甲方有权解除与第三方中介的协议，并要求其