2024广告位租赁的合同范本

编号：__________2024广告位租赁的合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024广告位租赁的合同范本合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方的权益和义务1.3适用法律和解释第二章：广告位的描述2.1广告位的具体位置2.2广告位的面积和规格2.3广告位的可视范围和受众第三章：租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期3.2租赁期限的续约条款3.3租赁期限的中止和终止第四章：租金和支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限和方式4.3租金的调整条款第五章：广告内容和要求5.1广告内容的限制和规定5.2广告的设置和拆除5.3广告的维护和更新第六章：合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和后果第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担方式第八章：争议解决8.1争议解决的途径和方法8.2仲裁条款第九章：合同的生效和终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件第十章：保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密责任的履行和期限第十一章：知识产权保护11.1知识产权的归属和保护11.2侵权行为的后果第十二章：不可抗力12.1不可抗力的界定12.2不可抗力事件的后果第十三章：合同的转让和分包13.1合同转让的条件和程序13.2合同分包的限制和规定第十四章：其他条款14.1合同附件和补充协议14.2合同的修订和更新合同编号_________第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方的权益和义务（1）出租方权益和义务：出租方有权按照合同约定收取租金，并保证广告位的正常使用。出租方应确保广告位的合法性和安全性，不得侵犯他人的合法权益。（2）承租方权益和义务：承租方有权按照合同约定使用广告位，并按照约定支付租金。承租方应确保广告内容的合法性和真实性，不得违反相关法律法规。1.3适用法律和解释本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：广告位的描述2.1广告位的具体位置广告位位于____________________（具体地址），具体位置和标识见附件。2.2广告位的面积和规格广告位的面积为____________________平方米，规格为____________________。2.3广告位的可视范围和受众广告位的可视范围和受众范围见附件。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为____________________，租赁结束日期为____________________。3.2租赁期限的续约条款如需续约，双方应在本合同到期前____________________个月协商一致，并签订书面续约协议。3.3租赁期限的中止和终止（1）中止：双方同意，在租赁期间，如遇不可抗力等特殊情况，可中止本合同的履行。（2）终止：本合同到期后，如双方未达成续约协议，则自动终止。第四章：租金和支付方式4.1租金金额租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。4.2租金支付期限和方式租金每____________________个月支付一次，共计____________________期。承租方应在每期租金到期日前____________________个工作日支付至出租方指定的账户。4.3租金的调整条款租金调整事项见附件。第五章：广告内容和要求5.1广告内容的限制和规定广告内容应符合国家法律法规、社会公序良俗，不得含有违法违规内容。5.2广告的设置和拆除广告的设置和拆除由承租方负责，并应遵守相关法律法规和物业管理规定。5.3广告的维护和更新承租方应定期对广告进行维护和更新，确保广告的完好和美观。第六章：合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件和后果（1）合同解除条件：在任何一方严重违反合同约定，导致合同无法履行的情况下，另一方有权解除合同。（2）合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相赔偿因解除合同而给对方造成的损失。第七章：违约责任7.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：未能按照合同约定支付租金；未能按照合同约定使用广告位；未能按照合同约定维护和更新广告等。7.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体承担方式见附件。第八章：争议解决8.1争议解决的途径和方法如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁条款双方同意，在任何一方对仲裁裁决不服时，可向人民法院申请强制执行，但不得重新申请仲裁或提起诉讼。第九章：合同的生效和终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件本合同在租赁期满或双方达成终止协议时终止。第十章：保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指在合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密责任的履行和期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一章：知识产权保护11.1知识产权的归属和保护广告内容的知识产权归承租方所有，出租方对其不享有任何权利。11.2侵权行为的后果如承租方的广告内容侵犯第三方知识产权，由承租方自行承担责任。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的界定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的后果遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。双方应根据不可抗力影响的大小，协商调整合同履行期限和方式。第十三章：合同的转让和分包13.1合同转让的条件和程序未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同分包的限制和规定承租方不得将广告位的使用权分包给第三方，但广告内容的制作和发布可以分包给第三方。第十四章：其他条款14.1合同附件和补充协议本合同附件包括广告位位置、面积、规格等详细信息，补充协议对本合同有解释权。14.2合同的修订和更新本合同如有变更或更新，应以书面形式签订，经双方盖章确认后生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定广告位的权利和义务2.甲方对广告内容的审查和控制甲方有权对乙方提交的广告内容进行审查和控制，以确保广告内容的合法性和真实性。甲方应在收到广告内容后及时回复乙方，并在合理时间内提供审查结果。3.甲方提供广告位的维护和保养甲方应负责广告位的日常维护和保养工作，确保广告位的完好和美观。甲方应在广告位出现故障或问题时及时进行修复，并承担相应的维修费用。4.甲方对租金的调整权甲方有权根据市场情况和广告位的实际使用情况，对租金进行合理的调整。甲方应在租金调整前通知乙方，并协商一致。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用广告位的权利和义务乙方有权按照合同约定使用广告位，并按照约定支付租金。乙方应确保广告内容的合法性和真实性，不得违反相关法律法规。2.乙方的广告内容制作和发布乙方负责广告内容的制作和发布，并应确保广告内容的质量和社会效益。乙方应在合同约定的时间内完成广告内容的制作和发布工作。3.乙方的广告位维护和更新乙方应负责广告位的日常维护和更新工作，确保广告位的完好和美观。乙方应在广告位出现故障或问题时及时进行修复，并承担相应的维修费用。4.乙方的租金支付义务乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金，迟延支付的，乙方应按照约定的滞纳金比例支付滞纳金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色和义务第三方中介作为中介服务提供者，负责促成甲乙双方的合同签订，并协助双方履行合同义务。第三方中介应遵守相关法律法规，提供真实、准确、及时的信息和服务。2.第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。双方应在合同中约定服务费用的支付方式和支付期限。3.第三方中介的责任限制第三方中介对于因履行合同而导致的损失或纠纷，不承担任何责任。第三方中介在履行合同过程中，对甲乙双方的隐私和商业秘密负有保密义务。4.第三方中介的解除和终止条款双方均有权在合同履行期间解除或终止与第三方中介的合作关系。解除或终止合作后，第三方中介应立即停止提供服务，并办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告位位置、面积、规格等详细信息2.广告内容样本和要求3.租金支付记录和收据4.广告位维护和更新记录5.合同履行过程中的通信记录6.第三方中介的服务协议和收费标准7.广告位的权属证明和相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照合同约定提供广告位或广告位不符合约定未能按照合同约定维护和保养广告位未能按照合同约定提供广告位的使用权提前终止合同或违反合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未能按照合同约定支付租金未能按照合同约定使用广告位或广告内容违反法律法规未能按照合同约定维护和更新广告提前终止合同或违反合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为：未能按照合同约定提供中介服务或服务不符合约定未能按照合同约定保密甲乙双方的隐私和商业秘密未能按照合同约定协助双方履行合同义务提前终止合同或违反合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.广告位：指出租方提供的用于展示广告的特定位置。2.租金：指承租方为使用广告位而支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的经济赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.知识产权：指广告内容中涉及的专利权、著作权、商标权等法律保护的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.广告位使用不符合约定：解决办法：双方协商调整广告位或重新选择合适的位置。2.租金支付滞纳：解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。3.广告内容侵权：解决办法：立即撤换侵权广告内容，赔偿第三方损失，并加强内容审核。4.广告位维护和更新不及时：解决办法