中介装修卖房合同范本(2024版)

编号：__________中介装修卖房合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

中介装修卖房合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1中介公司信息1.2卖方信息1.3买方信息1.4装修公司信息第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋现状第三章：中介服务内容3.1房源信息提供3.2买方需求匹配3.3合同签订协助3.4交易过程跟进3.5售后服务第四章：装修服务内容4.1装修设计4.2装修施工4.3装修材料采购4.4装修质量保障4.5装修工期第五章：房屋买卖合同5.1房屋买卖合同5.2房屋买卖合同附件第六章：装修合同6.1装修合同6.2装修合同附件第七章：付款方式及金额7.1房屋买卖款项7.2装修款项7.3付款时间及方式第八章：交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3装修验收标准8.4验收程序第九章：违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任9.3装修公司违约责任9.4中介公司违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖法院第十一章：合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二章：其他约定12.1房屋交易税费12.2装修材料品牌及型号12.3装修施工队伍资质12.4房屋交付后装修问题处理第十三章：附件13.1房屋所有权证复印件13.2装修设计方案及效果图13.3装修材料清单13.4房屋买卖合同及装修合同相关文件第十四章：合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1中介公司信息1.1.1公司名称：__________1.1.2公司地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2卖方信息1.2.1姓名（或单位名称）：__________1.2.2身份证号（或营业执照号）：__________1.2.3地址：__________1.2.4联系人：__________1.2.5联系电话：__________1.3买方信息1.3.1姓名（或单位名称）：__________1.3.2身份证号（或营业执照号）：__________1.3.3地址：__________1.3.4联系人：__________1.3.5联系电话：__________1.4装修公司信息1.4.1公司名称：__________1.4.2公司地址：__________1.4.3联系人：__________1.4.4联系电话：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1街道名称：__________2.1.2房屋地址：__________2.1.3房屋门牌号：__________2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：__________2.2.2套内面积：__________2.3房屋户型2.3.1房型：__________2.3.2房间数量：__________2.3.3卫生间数量：__________2.4房屋现状2.4.1房屋用途：__________2.4.2装修情况：__________第三章：中介服务内容3.1房源信息提供3.1.1中介应提供真实、准确的房源信息。3.1.2中介应定期更新房源信息。3.2买方需求匹配3.2.1中介应根据买方需求匹配合适的房源。3.2.2中介应提供买方需求匹配的服务记录。3.3合同签订协助3.3.1中介应协助双方完成合同签订。3.3.2中介应提供合同签订的咨询服务。3.4交易过程跟进3.4.1中介应负责交易过程的跟进和协调。3.4.2中介应定期向双方通报交易进展。3.5售后服务3.5.1中介应对交易后的相关问题提供协助。3.5.2中介应对交易后的纠纷提供调解服务。第四章：装修服务内容4.1装修设计4.1.1装修公司应提供完整的装修设计方案。4.1.2装修公司应根据买方要求进行设计。4.2装修施工4.2.1装修公司应按照设计方案进行施工。4.2.2装修公司应保证施工质量。4.3装修材料采购4.3.1装修公司应提供材料采购服务。4.3.2装修公司应保证材料质量。4.4装修质量保障4.4.1装修公司应提供装修质量保障服务。4.4.2装修公司应对装修质量问题进行修复。4.5装修工期4.5.1装修公司应按照约定的工期完成装修。4.5.2装修公司应提前告知工期延误情况。第五章：房屋买卖合同5.1房屋买卖合同5.1.1合同包含房屋的基本信息、交易价格、交付时间等条款。5.1.2合同具体条款应符合相关法律法规的规定。5.2房屋买卖合同附件5.2.1房屋所有权证复印件。5.2.2房屋买卖合同相关文件。第六章：装修合同6.1装修合同6.1.1合同包含装修设计方案、施工内容、材料品牌等条款。6.1.2合同具体条款应符合相关法律法规的规定。6.2第八章：交付及验收8.1房屋交付时间8.1.1房屋交付日期：__________8.1.2交付地点：__________8.2房屋交付条件8.2.1房屋应达到合同约定的装修完成标准。8.2.2房屋应无任何债务和法律纠纷。8.3装修验收标准8.3.1装修工程应符合设计方案和合同约定。8.3.2装修工程应通过专业验收机构的验收。8.4验收程序8.4.1验收不合格的，装修公司应负责修复直至验收合格。8.4.2验收合格的，双方应在验收记录上签字确认。第九章：违约责任9.1卖方违约责任9.1.1卖方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金。9.1.2卖方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。9.2买方违约责任9.2.1买方未按约定时间支付房价款的，应支付违约金。9.2.2买方未按约定履行合同的，应承担相应的法律责任。9.3装修公司违约责任9.3.1装修公司未按约定完成装修的，应支付违约金。9.3.2装修公司提供虚假装修材料的，应承担相应的法律责任。9.4中介公司违约责任9.4.1中介公司未按约定提供服务的，应支付违约金。9.4.2中介公司提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构10.2.1如双方同意仲裁，争议可提交至__________仲裁委员会仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。10.3诉讼管辖法院10.3.1双方未选择仲裁的，由合同签订地人民法院管辖。10.3.2双方未选择的，也可由房屋所在地人民法院管辖。第十一章：合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应履行合同约定的义务。11.2合同变更程序11.2.1任何一方提出变更请求的，应书面通知对方。11.2.2变更内容应经双方协商一致，并以书面形式修改合同。11.3合同解除条件11.3.1在合同履行过程中，如出现不可抗力等法定解除条件。11.3.2合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。第十二章：其他约定12.1房屋交易税费12.1.1房屋交易过程中产生的税费由双方按照国家相关政策承担。12.1.2税费的具体金额和承担比例应在合同中明确。12.2装修材料品牌及型号12.2.1装修材料品牌及型号应按照合同附件约定执行。12.2.2如双方同意更换材料，应书面协议并修改合同。12.3装修施工队伍资质12.3.1装修施工队伍应具备相关资质证书。12.3.2装修公司应提供施工队伍资质复印件供买方查阅。12.4房屋交付后装修问题处理12.4.1房屋交付后出现的装修问题应由装修公司负责修复。12.4.2修复费用及时间应由装修公司承担。第十四章：合同签署14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：__________14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点：__________14.3合同签署人14.3.1卖方签署人：__________14.3.2买方签署人：多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方变更条款1.1甲方在合同签订后，如因特殊情况需要变更房屋买卖合同或装修合同的内容，应提前书面通知乙方和中介公司。1.2甲方变更请求应经乙方同意，并在书面协议上签字确认。如乙方不同意变更，合同继续履行原约定。2.甲方提前交付条款2.1甲方如提前完成房屋装修，可书面通知乙方提前交付房屋。2.2乙方应在接到提前交付通知后，按照合同约定的时间支付房价款。3.甲方违约金条款3.1甲方未按约定时间交付房屋或装修工程的，应支付违约金。3.2违约金的计算方式为：每逾期一天，按照房价款的千分之一计算。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方变更条款1.1乙方在合同签订后，如因特殊情况需要变更房屋买卖合同或装修合同的内容，应提前书面通知甲方和中介公司。1.2乙方变更请求应经甲方同意，并在书面协议上签字确认。如甲方不同意变更，合同继续履行原约定。2.乙方提前付款条款2.1乙方如提前支付房价款，应书面通知甲方。2.2甲方应在接到提前付款通知后，按照合同约定的时间交付房屋。3.乙方违约金条款3.1乙方未按约定时间支付房价款的，应支付违约金。3.2违约金的计算方式为：每逾期一天，按照房价款的千分之一计算。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.中介服务费用条款1.1中介公司应按照合同约定收取服务费用。1.2中介服务费用应在合同签订后支付，支付方式为转账或现金。2.中介责任条款2.1中介公司应保证房源信息的真实性和准确性。2.2中介公司未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。3.中介违约金条款3.1中介公司未按约定提供服务的，应支付违约金。3.2违约金的计算方式为：按照双方约定的人民币金额计算。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.装修设计方案及效果图3.装修材料清单4.房屋买卖合同及装修合同相关文件5.中介服务费用清单6.装修施工队伍资质复印件7.房屋交付后的装修问题处理记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋的，构成违约。2.甲方提供虚假信息的，构成违约。3.乙方未按约定时间支付房价款的，构成违约。4.乙方未按约定履行合同的，构成违约。5.装修公司未按约定完成装修的，构成违约。6.装修公司提供虚假装修材料的，构成违约。7.中介公司未按约定提供服务的，构成违约。8.中介公司提供虚假信息的，构成违约。三、法律名词及解释：1.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的金钱赔偿。2.逾期交付：合同约定时间内，未能按照约定交付货物或服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行