正式的场地租赁合同范本(2024版)

编号：__________正式的场地租赁合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

正式的场地租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3场地1.4租赁期1.5租赁物1.6租金1.7押金第二章：租赁条件及租赁目的2.1租赁条件2.2租赁目的第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制第四章：押金及退还4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件及时间第五章：租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任第六章：合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理第七章：违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章：其他约定9.1保险9.2环境保护9.3第三方权益第十章：合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除第十一章：附件11.1场地现状照片11.2租赁物清单第十二章：其他12.1合同的书面形式12.2合同的份数12.3法律适用第十三章：双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四章：附录14.1租赁场地平面图14.2相关法律法规合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1出租方：_________（出租方全称）1.2承租方：_________（承租方全称）1.3场地：位于_________（具体地址），面积为_________平方米。1.4租赁期：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5租赁物：包括但不限于_________（具体列举租赁物）。1.6租金：每月租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。1.7押金：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。第二章：租赁条件及租赁目的2.1租赁条件：a)承租方须具备_________（资质/条件等）；b)承租方须遵守我国相关法律法规；c)承租方不得将租赁物用于非法用途。2.2租赁目的：_________（承租方租赁场地的目的）。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：自租赁物交付之日起至租赁期满之日止。3.2租金计算方式：按月计算，每月租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。3.3租金支付时间：承租方应于每月_________日前将租金支付给出租方。3.4租金调整机制：租赁期内，租金不予调整。第四章：押金及退还4.1押金金额：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。4.2押金支付时间：承租方应在租赁开始前支付押金。4.3押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将租赁物交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在_________日内退还承租方押金。第五章：租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围：_________（具体使用范围）。第六章：合同的变更和终止6.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。6.2合同终止条件：a)租赁期满，双方未续签；b)承租方严重违反合同约定；c)依法应终止的其他情形。6.3合同终止后的处理：租赁物由承租方按照合同约定交还给出租方，出租方退还承租方押金。如有损坏，承租方应赔偿相应损失。第七章：违约责任7.1出租方的违约责任：a)未按约定提供租赁物，应支付违约金；b)未按约定提供租赁物的维修服务，应承担相应的赔偿责任。7.2承租方的违约责任：a)未按约定支付租金，应支付违约金；b)未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。第八章：争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第九章：其他约定9.1保险：承租方应按约定办理租赁物保险，并将保险单副本交出租方备案。9.2环境保护：承租方应遵守我国环境保护法律法规，确保租赁物的使用不造成环境污染。9.3第三方权益：如租赁物涉及第三方权益，承租方应予以尊重并承担相应责任。第十章：合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改：合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除：合同解除的条件和方式按照合同第六章的约定执行。第十一章：附件11.1场地现状照片：详见附件一。11.2租赁物清单：详见附件二。第十二章：其他12.1合同的书面形式：本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同的份数：本合同共两份，具有同等法律效力。12.3法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：双方签字盖章13.1出租方签字盖章：_________（出租方授权代表）日期：____年__月__日13.2承租方签字盖章：_________（承租方授权代表）日期：____年__月__日第十四章：附录14.1租赁场地平面图：详见附件三。14.2相关法律法规：详见附件四。_________________________________（出租方授权代表）日期：____年__月__日_________________________________（承租方授权代表）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定用途：甲方要求乙方将租赁物用于特定的业务或项目，乙方应在合同中载明该用途，并承诺遵守相关法律法规。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方监督权：甲方有权对乙方的租赁物使用情况进行监督，以确保乙方的使用符合约定用途。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。3.甲方优先购买权：如乙方拟将租赁物转让或设定抵押权，应事先通知甲方，甲方享有优先购买权。甲方未行使优先购买权的，乙方方可进行转让或设定抵押权。4.甲方解除合同权：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方解除合同的，有权要求乙方立即搬离租赁物，并支付相关费用。5.甲方索赔权：如乙方使用租赁物造成第三方损害，甲方有权向乙方索赔。乙方应在接到甲方索赔通知后十日内，按甲方要求承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营范围：乙方应在合同中载明其经营范围，并承诺遵守相关法律法规。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方自担风险：乙方租赁场地和租赁物时，应充分了解场地的实际情况及潜在风险。如乙方因场地或租赁物导致人身或财产损失，甲方不承担责任。4.乙方不得转租：乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方支付费用：乙方应承担租赁期间的相关费用，如水、电、物业管理费等。如乙方未按约定支付费用，甲方有权解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方与乙方的合同签订及履行事宜，确保合同的顺利实施。2.第三方中介费用：第三方中介的收费标准应在合同中明确，双方另有约定的除外。甲方和乙方应按约定支付中介费用。3.第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经双方同意不得泄露。4.第三方中介违约责任：如第三方中介未履行合同约定的职责，导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应责任。5.第三方中介解除合同权：如第三方中介违反合同约定，甲方和乙方均有权解除合同。合同解除后，甲方和乙方均不再负有向第三方中介支付费用的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地现状照片2.租赁物清单3.租赁场地平面图4.相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a)未按约定提供租赁物b)未按约定提供租赁物的维修服务2.乙方违约行为：a)未按约定支付租金b)未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏c)未经甲方同意转租租赁物3.第三方中介违约行为：a)未履行协调职责，导致合同无法顺利实施b)泄露合同内容及双方商业秘密三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的甲方出租给乙方的物品。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.第三方中介：指协助甲方和乙方签订及履行合同的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：解决办法：甲方应按照合同约定提供符合要求的租赁物，如租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方整改或解除合同。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应按照合同约定的租金支付时间和方式履行义务，如发生纠纷，可协商解决或依法向法院提起诉讼。3.租赁物损坏责任归属：解决办法：租赁物的日常维护和保养由乙方负责，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。五、所有应用场景：1.甲方为场