国有土地租赁合同续签合同

国有土地租赁合同续签合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、土地租赁范围及面积2.乙方按照甲方提供的土地使用规划，合法使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按年支付租金，租金标准为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：_________________________元整）。2.乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租金支付方式：____银行转账/____现金支付。四、合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.租赁期内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为应付租金的__%。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方在租赁期内如未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，乙方不改正的，甲方有权解除合同。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，其他未经双方同意的书面文件均视为无效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.国有土地租赁合同原合同2.国有土地租赁合同续签合同草案3.土地使用权证4.租赁土地规划证明5.乙方经营资质证明6.租金支付凭证7.合同解除或变更申请书8.违约金计算公式说明9.争议解决机构证明文件10.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁土地，甲方有权要求乙方改正，乙方不改正的，甲方有权解除合同。2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁土地，或租赁土地不符合约定用途，乙方有权解除合同。4.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决或解除合同。5.其他双方认为属于违约行为的情况。三、法律名词及解释：1.国有土地租赁合同：指国家作为土地所有者，将国有土地出租给乙方使用的合同。2.租金：乙方为使用租赁土地支付给甲方的费用。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构，如法院、仲裁委员会等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用土地。解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方不改正的，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁土地不符合约定用途。解决办法：乙方有权解除合同。4.问题：不可抗力因素导致合同无法履行。解决办法：双方可协商解决或解除合同。5.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：可以向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。五、所有应用场景：1.国有土地租赁方与使用方之间的土地使用权益保障。2.企业或个人租赁国有土地进