房屋授权委托书格式

房屋授权委托书格式合同编号：__________房屋授权委托书一、委托方：1.1名称（姓名）：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________二、受托方：2.1名称（姓名）：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________第一条授权范围1.1委托方授权受托方在委托期限内代表委托方处理该房屋的出售/购买事宜，包括但不限于：（1）寻找买家/卖家，并安排双方进行洽谈；（2）代表委托方与买家/卖家进行价格谈判；（3）代表委托方签订房屋买卖合同及相关文件；（4）办理房屋过户手续；（5）处理与该房屋出售/购买相关的其他事宜。1.2受托方应在委托期限内积极寻找买家/卖家，并努力完成委托方的委托事项。第二条委托期限2.1本委托书的委托期限为__________个月，自本委托书签订之日起计算。2.2除非双方另有约定，委托期限届满后，本委托书自动失效。第三条费用和报酬3.1受托方在处理本委托书事项过程中发生的费用，包括但不限于交通费、通讯费等，由委托方承担。3.3报酬支付方式：__________第四条保密条款4.1双方在履行本委托书过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限：自本委托书签订之日起至委托期限届满之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2受托方未按约定时间、质量完成委托事项的，委托方有权解除本委托书，并要求受托方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他条款7.1本委托书一式两份，双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（甲方）：__________受托方（乙方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋授权委托书2.房屋买卖合同及相关文件3.房屋过户手续相关文件4.受托方费用报销单据5.委托方支付报酬的银行转账记录二、违约行为及认定：1.受托方未按约定时间、质量完成委托事项，视为违约。2.受托方泄露委托方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，视为违约。3.委托方未按约定支付受托方费用，视为违约。4.双方未按约定履行保密义务，视为违约。5.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.授权范围：指委托方授权受托方在委托期限内处理房屋出售/购买事宜的范围。2.委托期限：指本委托书约定的受托方履行委托事项的时间期限。3.保密义务：指双方在履行本委托书过程中对获悉的商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密的义务。4.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行本委托书过程中发生的争议通过协商或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方找不到买家/卖家：受托方应加大宣传力度，扩大寻找范围，或者调整售价/购买价。2.委托方不支付报酬：受托方可以催告委托方支付报酬，如果委托方仍不支付，可以依法向法院起诉。3.泄露保密信息：一旦发现泄露，泄露方应立即采取补救措施，如无法挽回损失，应承担相应的违约责任。4.争议解决困难：双方可以协商选择合适的争议解决方式，如协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.委托方出售房屋，受托方为其寻找买家。2.委托方购买房屋，受托