乡村俱乐部租赁合同

乡村俱乐部租赁合同合同编号：__________乡村俱乐部租赁合同出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为出租方拥有的位于__________的乡村俱乐部，包括但不限于俱乐部场地、设施、设备等。1.2承租方租赁俱乐部仅限于进行__________等活动，不得将俱乐部用作其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并就租赁期限、租金等事项达成一致。第三条租金及支付方式（1）租金为每平方米每月人民币__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付人民币__________元。3.2承租方应在合同签订之日起______个工作日内支付首期租金，以后按约定的时间支付租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途及经营管理4.1承租方应按照约定的租赁用途使用俱乐部，不得擅自改变俱乐部用途。4.2承租方应自行承担俱乐部的经营管理责任，确保俱乐部的正常运营。4.3承租方在进行俱乐部经营管理时，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修及保养5.1出租方应保证俱乐部设施、设备的正常运行，对于因自然损耗、老化等原因导致的设施、设备故障，出租方应负责维修或更换。5.2承租方应合理使用俱乐部设施、设备，并负责日常维护保养。5.3承租方如发现俱乐部设施、设备存在安全隐患，应及时通知出租方，并采取措施防止事故发生。第六条保险6.1承租方应按照俱乐部的实际价值购买财产保险，并将出租方列为第一受益人。6.2承租方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知出租方，并按照保险合同约定向保险公司索赔。第七条合同的变更、解除和终止7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方达成书面一致意见。7.2在租赁期限内，如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。8.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.乡村俱乐部租赁合同2.租赁标的详细清单3.租金支付证明4.租赁用途说明5.设施设备维护保养记录6.保险单据7.合同变更、解除和终止的书面一致意见8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方违反租赁合同约定，未能提供合同约定的租赁标的。2.出租方违反租赁合同约定，未能按时交付租赁标的。3.出租方违反租赁合同约定，未能保证租赁标的安全和正常使用。4.承租方违反租赁合同约定，未支付租金或延迟支付租金。5.承租方违反租赁合同约定，改变租赁标的使用目的。6.承租方违反租赁合同约定，未按约定进行设施设备维护保养。7.任何一方违反合同约定的其他事项。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指出租方向承租方提供的可供使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁标的发生的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的交付时间延迟：双方可协商确定合理的交付时间，并根据延迟原因追究相应责任。2.租赁标的存在瑕疵：出租方应负责修复或更换有瑕疵的租赁标的，确保其符合合同约定。3.租金支付问题：承租方应按时支付租金，如发生延迟支付，应支付滞纳金。4.租赁用途变更：承租方如需变更租赁用途，应取得出租方书面同意。5.设施设备维护保养：承租方应自行承担俱乐部的经营管理责任，并确保设施设备的正常使用。6.保险问题：承租方应购买财产保险并将出租方列为第一受益人。五、所有应用场景：1