店面交易合同

店面交易合同合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系电话】【联系人】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系电话】【联系人】一、店面基本情况1.1店面位于【具体地址】，建筑面积【面积】平方米。1.2店面所有权归甲方所有，甲方拥有完全处置权。1.3店面目前处于【租赁/出售】状态，租赁期至【租赁到期日期】。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买店面的价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2乙方应在合同签订之日起【付款期限】内，将上述款项分【分期次数】次支付给甲方，具体支付时间及金额如下：第1次付款：人民币【首次付款金额】元整，合同签订之日起【首次付款期限】内支付；第2次付款：人民币【第二次付款金额】元整，【第二次付款日期】前支付；第3次付款：人民币【第三次付款金额】元整，【第三次付款日期】前支付；2.3乙方未按照约定时间支付款项的，应按照迟延支付金额的【迟延支付利率】支付滞纳金。三、店面交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将店面交付给乙方使用。3.2店面过户所需税费由【甲方/乙方】承担。3.3过户手续及相关费用按照【相关法律法规】执行。四、合同的履行及违约责任4.1甲方应保证店面的所有权及处置权，如因甲方原因导致店面无法过户的，甲方应承担违约责任。4.2乙方应按照约定时间支付购买款项，如乙方迟延支付的，应承担违约责任。4.3如双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【仲裁委员会/人民法院】提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【合同到期日期】。5.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：【签字】【盖章】乙方（买方）：【签字】【盖章】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.店面所有权证明文件2.店面租赁合同（如有）3.店面过户所需的相关税费计算公式或标准4.付款凭证及收据5.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付店面的，视为甲方违约。2.甲方未保证店面的所有权及处置权，导致店面无法过户的，视为甲方违约。3.乙方未按照约定时间支付购买款项的，视为乙方违约。4.双方因履行本合同发生争议，无法通过友好协商解决的，可以向相关机构提起诉讼。三、法律名词及解释：1.店面交易合同：指甲方出售店面，乙方购买店面的合同。2.所有权：指对店面实体及其附属物的绝对控制权。3.处置权：指甲方对店面的出售、转让、赠与等权利。4.过户：指将店面的所有权由甲方名下转移至乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面交付迟延：甲方应承担迟延交付的责任，并按照迟延交付金额的约定利率支付滞纳金。2.店面过户问题：双方应按照相关法律法规和合同约定，完成过户手续，并承担相应税费。3.付款迟延：乙方应承担迟延付款的责任，并按照迟延付款金额的约定利率支付滞纳金。4.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向相关机构提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为店面所有权人，愿意出售店面。2.乙方为购买店面的一方，愿意按照约定价格购买店面。3.双方均具备完全民