2024违法分包揭阳汇金中心C

编号：__________2024违法分包“揭阳汇金中心C甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024违法分包“揭阳汇金中心C合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围第二章：定义与解释2.1术语解释2.2名词缩写第三章：合同主体3.1甲方信息3.2乙方信息3.3丙方信息第四章：项目概述4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模4.4项目进度第五章：违法分包行为5.1分包范围5.2分包条件5.3分包禁止行为5.4分包责任分配第六章：合同价格与支付6.1合同金额6.2支付方式6.3支付时间表第七章：合同履行与验收7.1履行期限7.2质量标准7.3验收程序7.4争议解决第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章：合同的变更与终止9.1变更条件9.2变更程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序第十章：争议解决10.1争议类型10.2争议解决方式10.3仲裁或诉讼第十一章：合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件第十二章：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三章：附录13.1合同附件13.2相关法律法规第十四章：其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3合同的签署日期与地点14.4合同的语文版本合同编号_________第一章：前言1.1合同背景为规范揭阳汇金中心C项目的违法分包行为，确保项目顺利进行，甲乙丙三方达成协议，特制定本合同。1.2合同目的确保项目质量，明确分包范围，规范分包行为，维护各方权益。1.3合同适用范围本合同适用于揭阳汇金中心C项目的违法分包行为。第二章：定义与解释2.1术语解释1)违法分包：未经甲方同意，乙方将合同约定的部分工程分包给其他单位或个人。2)甲方：指揭阳汇金中心C项目的业主方。3)乙方：指承担合同约定的施工任务的单位。4)丙方：指分包工程的接受方。2.2名词缩写无。第三章：合同主体3.1甲方信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________3.2乙方信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________3.3丙方信息丙方名称：__________丙方地址：__________丙方联系人：__________第四章：项目概述4.1项目名称：揭阳汇金中心C项目4.2项目地点：__________4.3项目规模：__________4.4项目进度：按照甲方规定的进度进行。第五章：违法分包行为5.1分包范围乙方承担的施工任务范围内，未经甲方同意，不得进行违法分包。5.2分包条件如需分包，乙方应向甲方提交书面申请，经甲方批准后方可进行。5.3分包禁止行为1)未经甲方同意，乙方不得将合同约定的核心工程分包给其他单位或个人。2)乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。3)乙方不得以任何形式将工程转包给其他单位或个人。5.4分包责任分配乙方对分包工程的质量、安全、进度等承担主要责任。丙方对分包工程的实际施工承担责任。第六章：合同价格与支付6.1合同金额：__________元（大写：__________元整）6.2支付方式：甲方按照工程进度，分期支付乙方工程款。具体支付方式见附件。6.3支付时间表：详见附件。第七章：合同履行与验收7.1履行期限：乙方按照合同约定的工期完成施工。7.2质量标准：乙方应按照合同约定的质量标准完成施工，确保工程质量。7.3验收程序：工程完成后，甲方组织验收。验收合格的，支付乙方工程款。7.4争议解决：如在合同履行过程中发生争议，各方可先协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第八章：违约责任8.1违约行为1)乙方未按约定工期完成施工的，应支付违约金。2)乙方工程质量不符合约定的，应承担修复、返工等责任。3)甲方未按约定支付工程款的，应支付滞纳金。8.2违约责任违约方应承担违约金、赔偿金等违约责任。8.3违约赔偿具体违约赔偿金额和方式，按照双方约定和法律规定执行。第九章：合同的变更与终止9.1变更条件合同履行过程中，如需变更，应经各方协商一致。9.2变更程序变更事项应签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.3合同终止条件1)工程完成后，合同自然终止。2)各方协商一致，提前终止合同。9.4合同终止程序合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成工程收尾工作。第十章：争议解决10.1争议类型合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决方式1)双方协商解决。2)提交仲裁机构仲裁。3)向人民法院提起诉讼。10.3仲裁或诉讼双方约定仲裁或诉讼地点为__________。第十一章：合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改应经各方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同解除条件合同解除应经各方协商一致，并以书面形式确认。第十二章：保密条款12.1保密内容合同内容及各方商业秘密。12.2保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起__________年。12.3泄密责任泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十三章：附录13.1合同附件1)工程图纸2)技术要求3)分包范围4)支付时间表13.2相关法律法规中华人民共和国合同法、建筑法等。第十四章：其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方互不承担责任。14.2合同的转让未经各方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。14.3合同的签署日期与地点本合同于__________年__________月__________日，在__________签署。14.4合同的语文版本本合同一式肆份，甲乙丙各方各执壹份，具有同等法律效力。甲方签字：__________乙方签字：__________丙方签字：__________日期：__________日期：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定分包工程的权利和义务甲方有权根据项目进度和质量要求，指定分包工程给乙方。甲方应确保指定的分包工程符合国家法律法规和行业标准。乙方应按照甲方的要求，完成分包工程。2.甲方对分包工程的质量控制甲方有权对分包工程的质量进行监督和检查。乙方应接受甲方的质量检查，并提供相关资料和配合工作。若乙方分包工程的质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或返工。3.甲方对分包工程的进度管理甲方有权对分包工程的进度进行监督和控制。乙方应按照甲方的要求，提交工程进度报告，并确保工程按期完成。若乙方分包工程的进度严重滞后，甲方有权要求乙方支付违约金。4.甲方对分包工程的安全管理乙方应严格按照国家法律法规和行业标准，进行分包工程的安全管理。甲方有权对分包工程的安全情况进行检查，并要求乙方采取措施消除安全隐患。若乙方分包工程发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。5.甲方对分包工程的费用管理甲方有权对分包工程的费用进行监督和控制。乙方应按照合同约定的价格和支付方式，向甲方提交工程款申请。甲方在审核后，按照约定的时间支付工程款。若乙方未按照约定完成分包工程，甲方有权拒绝支付工程款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的分包商选择和管理乙方应选择具有相应资质和能力的分包商进行违法分包。乙方应对分包商的工程质量、进度、安全等方面进行严格管理，确保分包工程符合合同要求。2.乙方的工程质量保证乙方应对分包工程的质量和安全承担全部责任。乙方应按照合同约定的质量标准，完成分包工程。若分包工程出现质量问题，乙方应承担修复、返工等责任，并支付相应的违约金。3.乙方的工程进度保证乙方应按照合同约定的工期完成分包工程。若乙方分包工程的进度严重滞后，乙方应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。4.乙方的安全管理和责任乙方应严格按照国家法律法规和行业标准，进行分包工程的安全管理。乙方应确保分包工程的安全措施得到有效执行，防止安全事故的发生。若分包工程发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。5.乙方的费用管理和承担乙方应按照合同约定的价格和支付方式，向甲方提交工程款申请。乙方应承担分包工程的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务第三方中介应公平、公正、中立地处理分包工程的违法问题，维护各方合法权益。第三方中介应按照合同约定，提供相关服务，并履行相应的义务。2.第三方中介的收费标准和支付方式第三方中介的收费标准应按照行业规定和合同约定执行。甲方和乙方应按照约定的时间和方式，向第三方中介支付服务费用。3.第三方中介的处理结果和执行第三方中介对分包工程的违法问题做出的处理结果，各方应予以尊重并严格执行。若任何一方对处理结果有异议，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对分包工程的商业秘密和敏感信息予以保密，不得泄露给任何无关方。若第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。5.第三方中介的退出机制若第三方中介未能按照合同约定履行义务，或出现严重违约行为，各方有权解除合同，并要求第三方中介承担相应的违约责任。甲方和乙方应共同协商确定第三方中介的退出机制。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术要求3.分包范围4.支付时间表5.工程质量标准6.分包商资质证明7.安全管理制度8.环境保护措施9.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成施工的，属于违约行为。2.乙方工程质量不符合约定的，属于违约行为。3.甲方未按约定支付工程款的，属于违约行为。4.乙方未经甲方同意进行违法分包的，属于违约行为。5.乙方分包工程出现安全事故的，属于违约行为。6.乙方未按照约定支付分包商款的，属于违约行为。7.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.违法分包：未经甲方同意，乙方将合同约定的部分工程分包给其他单位或个人。2.分包商：承担分包工程的单位或个人。3.工期：合同约定的完成工程的时间。4.质量标准：合同约定的工程质量要求。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。6.安全事故：分包工程在施工过程中发生的人员伤亡或财产损失事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误的问题，乙方应与甲方沟通，制定合理的整改措施，并支付违约金。2.遇到质量问题，乙方应立即整改，直