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文档简介
公共演艺场所租赁合同合同编号:__________名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________第一条租赁场所及用途1.1甲方同意将场所租赁给乙方使用,乙方租赁场所进行演艺活动。1.2乙方租赁的场所地址为:____________________。1.3乙方向甲方承诺,租赁场所仅用于合法的演艺活动,不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场所的安全、合法使用,并承担场所的一切法律责任。4.2甲方应确保租赁场所的设施、设备完好,如因设施、设备原因导致乙方演艺活动受影响的,甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方应提供与租赁场所相关的必要协助和服务,包括但不限于场所布置、安保、保洁等。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场所,不得擅自改变用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规,不得在租赁场所进行任何非法活动。5.3乙方应妥善保管租赁场所的设施、设备,如因乙方原因导致设施、设备损坏的,乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.公共演艺场所租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场所设施设备清单5.租赁场所安全检验报告6.演艺活动许可证明文件7.租金支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方违反本合同约定,导致合同无法履行或者造成乙方损失的,甲方应承担违约责任。2.乙方违反本合同约定,导致合同无法履行或者造成甲方损失的,乙方应承担违约责任。3.甲方未保证租赁场所的安全、合法使用,或者未承担场所的一切法律责任的,甲方应承担违约责任。5.乙方未按照本合同约定的用途使用租赁场所,或者擅自改变用途的,乙方应承担违约责任。6.乙方在租赁场所进行非法活动的,乙方应承担违约责任。三、法律名词及解释:1.公共演艺场所:指供公众进行演艺活动的场所。2.租赁期限:指甲方同意将场所租赁给乙方使用的期限。3.租金:指乙方向甲方支付的场地租赁费用。4.违约金:指违约方应向守约方支付的违约赔偿金额。5.损失:指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未能按照约定提供租赁场所。解决办法:甲方应按照合同约定提供租赁场所,如无法提供,应提前通知乙方并协商解决。2.问题:乙方未能按照约定支付租金。解决办法:乙方应按照合同约定时间支付租金,如逾期支付,应支付滞纳金。3.问题:租赁场所设施设备损坏。解决办法:甲方应负责维修或更换损坏的设施设备,如因乙方原因导致损坏,乙方应承担赔偿责任。4.问题:演艺活动超出合同约定范围。解决办法:乙方应按照合同约定的用途使用租赁场所,如需要变更用途,应提前通知甲方并协商解决。5.问题:发生争议。解决办法:双方应友
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