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文档简介
2024年屋建筑承包合同范本合同编号:__________
发包人(以下简称甲方):______________________
承包人(以下简称乙方):______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就本工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程名称及地点
工程名称:______________________
工程地点:______________________
二、承包方式及范围
1.承包方式:包工包料(含甲供材料)
2.承包范围:包括但不限于土建工程、给排水工程、电气工程、外墙装饰工程、门窗安装工程、楼地面工程等施工图纸及清单范围内的工作内容。
三、工期要求
本工程自______年______月______日开工,并于______年______月______日竣工。如因甲方原因需变更工期,需经甲方书面确认,否则视为违约。
四、工程质量标准及验收
1.工程质量标准:合格。乙方应按照国家现行相关施工验收规范及施工图纸要求进行施工,并接受甲方代表、监理公司等相关单位的监督、检查。
2.验收:乙方应自竣工验收通知之日起,按照国家有关规定和施工验收规范进行自检并提交相关资料,并在七日内组织验收。验收合格后,甲方应及时组织相关单位进行竣工结算。
五、合同价款及支付方式
1.合同价款:人民币(大写)______________________元整。¥____________元。本工程结算按照国家现行相关规定进行计算,乙方应按照规定提供合法有效的竣工结算资料,并在规定期限内办理完毕结算手续。
2.支付方式:甲方应按照合同约定支付款项,具体包括但不限于以下方式:
(1)预付款:甲方在合同签订后______日内支付预付款(合同价款的______%)。
(2)进度款:乙方每月应向甲方提交本月已完工程量清单,经甲方确认后支付进度款(上月已完工作量造价的______%)。
(3)竣工结算款:乙方提交竣工结算资料并办理完毕结算手续后,甲方应及时支付结算款项。
(4)其他约定:_________________________________________________
六、材料设备供应及保管
1.甲供材料设备:本工程所需材料设备等由甲方负责采购并承担相应费用。乙方应按照甲方提供的相关材料设备清单进行验收并妥善保管。
2.自购材料设备:乙方自行采购的材料设备等,应符合国家相关标准和本合同约定,并承担相应费用。
3.保管责任:无论由甲方供应或乙方自购的材料设备等,在工程竣工验收前,乙方均有保管责任。如因乙方保管不善造成损坏、丢失等,乙方应及时修复或更换并承担费用。
七、安全施工与环境保护
1.安全施工:乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受甲方、监理公司、政府相关部门的监督检查。乙方在施工过程中发生的所有安全事故均由乙方承担责任,与甲方无关。
2.环境保护:乙方应遵守国家和地方政府有关环境保护的法律法规及规定,采取必要的措施防止施工过程中的环境污染,并承担相应的责任。
八、违约责任及解决争议的方式
1.违约责任:如一方违反本合同的约定,应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。具体包括但不限于以下方式:
(1)未按约定时间支付款项的,每逾期一天按应支付款项的______%支付违约金。
(2)未按约定时间完工的,每逾期一天按合同价款的______%支付违约金。
(3)其他违约行为:__________________________________________
(4)因违约造成对方损失的,还应赔偿对方因此遭受的损失。
2.解决争议的方式:本合同履行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。双方同意采用第______种争议解决方式(任选一种):(1)提交仲裁委员会仲裁;(2)诉讼。
九、其他条款
1.工程变更:施工过程中如需变更设计,双方应签订书面变更协议,并作为本合同的组成部分。
2.保修期限:本工程自竣工验收合格之日起______年内承担
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