公寓交易合同样本

公寓交易合同样本合同编号：__________甲方（出售方）：【全称】【地址】【联系方式】【法定代表人】【授权代表】乙方（购买方）：【全称】【地址】【联系方式】【法定代表人】【授权代表】第一条公寓描述1.1该公寓位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。1.2该公寓的规划用途为住宅，实际用途为【实际用途】。1.3该公寓的规划结构为【结构类型】，建筑规模为【房屋面积】平方米，共有【楼层】层，乙方购买的为第【楼层】层【房号】。第二条交易价格2.1甲乙双方同意，该公寓的成交价格为人民币（大写）：【成交价格】元整（小写）：￥【成交价格】。2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将上述房价款一次性支付给甲方。第三条付款方式与付款账户3.1乙方应按照本合同约定的付款时间，将房价款通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。3.2甲方应在本合同签订之日起【开票时间】内为乙方开具正规发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将该公寓交付给乙方使用。4.2过户费用由【过户费用承担方】承担。第五条甲方声明与保证5.1甲方是该公寓的合法所有者，对该公寓享有完整的所有权，该公寓不存在任何抵押、债务等权利义务纠纷。5.2甲方保证该公寓不存在任何质量问题，符合国家关于住宅建设的相关标准。5.3甲方应协助乙方办理该公寓的水、电、煤气等户名变更手续。第六条乙方声明与保证6.1乙方是合法的购买者，具有购买该公寓的完全民事行为能力。6.2乙方按本合同约定支付房价款。6.3乙方应合理使用该公寓，不得擅自改变房屋结构和用途。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的【百分比】。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的【百分比】。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：【盖章】乙方（购买方）：【盖章】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋质量检测报告5.过户所需的相关税费计算公式6.付款凭证7.发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付该公寓，或交付的公寓存在质量问题。2.甲方未按约定时间开具发票。3.甲方未按约定协助乙方办理过户手续。4.乙方未按约定时间支付房价款。5.乙方擅自改变该公寓的结构或用途。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指购买该公寓的合法购买者。3.成交价格：指甲乙双方约定的公寓交易价格。4.付款期限：指乙方应支付房价款的时间限制。5.过户费用：指办理房屋过户手续所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付公寓：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快交付公寓。2.甲方未能按时开具发票：解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内开具发票。3.甲方未能协助乙方办理过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方尽快协助办理过户手续，并要求甲方承担因此产生的额外费用。4.乙方未能按时支付房价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快支付房价款。5.乙方擅自改变公寓的结构或用途：解决办法：甲方有权要求乙方恢复公寓原状，并要求乙方支付因此产生的费用。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有者，愿意