宾馆转让合同范文

宾馆转让合同范文合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让其经营的宾馆事宜，达成如下协议：第一条宾馆基本情况1.1宾馆名称：__________1.2宾馆地址：__________1.3宾馆经营范围：__________1.4宾馆现有资产情况：__________1.5宾馆现有负债情况：__________第二条转让内容2.1甲方同意将上述宾馆的所有权、经营权以及与宾馆相关的全部资产和负债转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的转让，并按照本合同约定支付转让价款。第三条转让价格及支付方式3.1宾馆转让价格为人民币__________元整（大写：____________________________元整）。3.2乙方分三次支付转让价款：第一次支付：在本合同签订之日起五个工作日内，支付转让价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________________元整）；第二次支付：在办理完毕宾馆过户手续之日起五个工作日内，支付转让价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________________元整）；第三次支付：在宾馆过户后一个月内，支付转让价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________________元整）。3.3乙方支付转让价款后，甲方应将宾馆的所有权、经营权以及与宾馆相关的全部资产和负债转让给乙方。第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理宾馆的过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。4.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理宾馆的过户手续，并承担相关费用。4.3在办理完毕宾馆过户手续后，乙方应依法继续经营宾馆，并承担相应的法律责任。第五条合同的履行及违约责任5.1甲方应按照本合同的约定，履行其转让义务。5.2乙方应按照本合同的约定，支付转让价款。5.3若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________（本合同中的空格部分由双方在签订合同时填写完整）一、附件列表：1.宾馆转让合同范本2.宾馆营业执照副本3.宾馆土地使用权证副本4.宾馆房产证副本5.宾馆经营权证副本6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.转让价款的支付凭证9.宾馆过户手续相关文件10.宾馆资产负债表二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行转让义务，如未提供相关文件、未协助乙方办理过户手续等。2.乙方未按照合同约定支付转让价款。3.甲方提供的宾馆资产和负债信息不真实，导致乙方损失。4.乙方在办理过户手续过程中出现违约行为，如未提供相关资料、未支付相关费用等。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.转让价款：是指甲方将其拥有的宾馆所有权、经营权以及相关资产和负债转让给乙方所要求的货币对价。4.过户手续：是指将宾馆的所有权、经营权以及相关资产和负债从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定履行转让义务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定履行转让义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照合同约定支付转让价款。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.问题：宾馆过户手续办理缓慢。解决办法：甲乙双方应积极协助办理过户手续，提供相关资料，支付相关费用，如有困难，可寻求专业律师或相关部门的帮助。4.问题：宾馆资产和负债信息不真实。解决办法：乙方在签订合同前应认真审查甲方的宾馆资产和负债信息，如发现不真实情况，有权解除合同并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为宾馆所有权人，愿