2024年商铺房租租赁合同样板

2024年商铺房租租赁合同样板甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.商铺的位置和面积：商铺位于XX街道XX号，建筑面积XX平方米（以下简称“该商铺”）。

2.商铺装修：商铺内部设施完善，包括水电、暖气、通风等基本设施。乙方可以根据经营需要，对商铺进行装修和改造，但不得破坏商铺的结构和安全。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

三、租金和押金

1.租金：乙方应按照以下标准向甲方支付租金：

（1）租金总额为：人民币（大写）XX元整，小写：XX元。

（2）租金支付方式：乙方应按每季度支付X元，季度开始前X天内支付。

2.押金：为保证乙方履行本合同，甲方收取乙方人民币（大写）XX元整，小写：XX元作为押金。合同期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

四、租赁用途

乙方承诺将该商铺用于经营XX业务，并遵守国家和地方的相关法律法规规定。如因乙方违规经营所造成的损失和责任，由乙方自行承担。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）确保商铺及其附属设施处于正常的可使用状态。

（2）有权监督乙方是否按照约定的用途使用商铺。

（3）不得干涉乙方正常的经营活动。

2.乙方权利和义务：

（1）有权使用该商铺进行经营活动，但不得擅自转租。

（2）按时支付租金和其它费用。

（3）爱护商铺及其附属设施，如有损坏，应及时进行维修和赔偿。

（4）在合同期满或终止合同时，应将商铺归还给甲方。

（5）遵守国家和地方的相关法律法规，维护甲方和商铺的声誉。

六、违约责任

1.乙方如未按时足额支付租金或其它费用，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如擅自改变商铺的用途或违规经营，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。同时，乙方应承担由此造成的损失和责任。

3.甲方如未按合同约定提供必要的设施或设备，影响乙方的正常经营，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。

4.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

七、合同的变更和终止

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或终止。

2.租赁期满，合同终止。如需续租，双方应提前三个月协商续签合同。

3.合同终止后，乙方应将商铺交还给甲方，并保证商铺处于良好的可使用状态。如有损坏，应负责修复或赔偿。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面送达方式送达对方。双方书面同意的其他送达方式也具有法律效力。

4.双方在签署本合同时，均已充分阅读和理解本合同的内容，并自愿遵守本合同的各项约定。本合同系双方真实意思表示，不存在任何欺诈或胁迫行为。

5.本合同项下的商铺地址为：____________________。该地址如有变化，应及时通知对方。

6.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方均具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的约定，维护良好的商业信誉。如有争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民