2024版小区住宅楼消防工程施工合同

编号：__________2024版小区住宅楼消防工程施工合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版小区住宅楼消防工程施工合同合同目录第一章：合同主体1.1发包方1.2承包方1.3监理工地第二章：工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程性质2.4工程投资估算第三章：工程内容3.1消防工程设计范围3.2消防工程施工范围3.3消防工程验收范围第四章：合同价格4.1合同总价4.2工程款支付方式4.3价格调整4.4工程决算第五章：工期要求5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误5.4工期提前第六章：质量标准6.1工程质量要求6.2材料质量要求6.3施工工艺要求6.4验收标准第七章：合同履行7.1承包方义务7.2发包方义务7.3合同变更7.4合同解除第八章：违约责任8.1承包方违约责任8.2发包方违约责任8.3不可抗力第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一章：合同附件11.1设计文件11.2施工图纸11.3技术说明书第十二章：其他条款12.1保密条款12.2知识产权保护12.3税收12.4保险第十三章：合同的修订和补充13.1修订条件13.2补充协议第十四章：合同的解除和终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除和终止后的处理合同编号2024NSGB001第一章：合同主体1.1发包方：甲方：小区住宅楼开发有限公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2承包方：乙方：消防工程集团有限公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.3监理工地：监理方：建设监理有限公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X第二章：工程概况2.1工程地点：工程位于市区街道号，即甲方所开发的小区住宅楼现场。2.2工程规模：本工程为栋住宅楼的消防设施安装工程，包括消防水池、消防泵房、消防栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统等。2.3工程性质：本工程为住宅楼消防设施安装工程，属于住宅小区配套设施工程。2.4工程投资估算：本工程总投资估算为人民币万元整。第三章：工程内容3.1消防工程设计范围：包括所有消防设施的设计、安装、调试、验收等。3.2消防工程施工范围：按照消防设计图纸和规范要求，进行所有消防设施的安装、调试、验收等。3.3消防工程验收范围：按照国家和地方消防法规、标准和设计文件要求，进行消防设施的单项工程验收、联合验收等。第四章：合同价格4.1合同总价：本工程合同总价为人民币万元整。4.2工程款支付方式：按照工程进度，分阶段支付工程款。具体支付方式按照双方另行签订的《工程款支付协议》执行。4.3价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。4.4工程决算：工程决算以实际工程量为准，按照约定的单价和总价进行计算。第五章：工期要求5.1开工日期：本工程计划开工日期为年月日。5.2竣工日期：本工程计划竣工日期为年月日。5.3工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。5.4工期提前：如乙方提前完成工程，经甲方确认后，甲方按照约定的进度支付工程款。第六章：质量标准6.1工程质量要求：本工程应达到国家消防法规、标准和设计文件要求，确保消防设施的正常运行。6.2材料质量要求：乙方向甲方提供的消防设施材料应符合国家消防产品标准和质量要求。6.3施工工艺要求：乙方应按照消防设计图纸和施工规范要求进行施工，确保施工质量。6.4验收标准：本工程验收应按照国家和地方消防法规、标准和设计文件要求进行。第八章：违约责任8.1承包方违约责任：如乙方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于工期延误、质量修复、赔偿甲方损失等。8.2发包方违约责任：如甲方未能按照合同约定支付工程款，或提供施工条件不符合约定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式：a)提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；b)提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；c)提交双方共同认可的仲裁机构仲裁。9.2仲裁：如选择仲裁解决争议，仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。9.3诉讼：如选择诉讼解决争议，诉讼地点为甲方所在地，诉讼语言为中文。第十章：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格并移交甲方之日止。10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止：本合同在工程验收合格并移交甲方之日起终止。第十一章：合同附件11.1设计文件：附件一：消防设计图纸和技术说明书11.2施工图纸：附件二：消防工程施工图纸11.3技术说明书：附件三：消防设施技术说明书第十二章：其他条款12.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。12.3税收：双方应按照国家相关税收法律法规，承担合同履行过程中的税收义务。12.4保险：乙方应按照工程需要，办理相应的工程保险，并将保险单据提交甲方备案。第十三章：合同的修订和补充13.1修订条件：本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议：补充协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十四章：合同的解除和终止14.1解除条件：双方协商一致，可以解除本合同。14.2终止条件：本合同在工程验收合格并移交甲方之日起终止。14.3解除和终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程的收尾工作，并承担相应费用。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日监理方（盖章）：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方可使用的材料供应商。乙方应向甲方提交材料供应商名单，并经甲方批准后方可进行采购。如乙方未提交名单或未经甲方批准自行采购，甲方有权拒绝验收该部分材料。2.甲方监督权：甲方有权对施工现场进行定期或不定期的监督检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督检查，并提供必要的便利条件。3.甲方变更权：甲方有权根据工程需要，对工程设计、施工内容进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工方案，并确保变更后的工程质量符合合同要求。4.甲方终止权：如乙方严重违约，甲方有权终止合同。终止合同后，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.甲方支付条款：甲方支付工程款应以实际完成工程量为基础，经甲方审核确认后支付。乙方应提供完整的工程量清单和支付申请，甲方在审核无误后予以支付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保证：乙方应对所提供的消防设施质量负责，确保其安全可靠、运行正常。如因质量问题导致工程不合格，乙方应负责修复或更换，并承担相应费用。2.乙方进度保证：乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。3.乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。4.乙方保险责任：乙方应办理相应的工程保险，并将保险单据提交甲方备案。如乙方未办理保险或保险无效，乙方应承担因此造成的一切损失。5.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于工期延误、质量修复、赔偿甲方损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方之间的关系，确保合同顺利履行。中介方应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介费用：中介方的费用由甲方支付。中介方应在合同中明确费用的计算方式和金额。3.第三方中介违约责任：如中介方未能履行其职责，导致合同履行困难或产生争议，中介方应承担相应的违约责任。4.第三方中介的解除和终止：甲乙双方或中介方任意一方有权解除或终止中介服务。解除或终止中介服务后，中介方应办理相关手续，并退出合同履行。5.第三方中介保密义务：中介方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防设计图纸和技术说明书2.消防工程施工图纸3.材料质量合格证明4.设备产品说明书和合格证5.施工方案和施工进度计划6.工程量清单7.保险单据8.变更协议9.补充协议10.验收报告二、违约行为及认定：1.工期延误：未按合同约定时间完成工程。2.质量不符合约定：工程质量未达到国家和地方消防法规、标准和设计文件要求。3.未按约定使用材料供应商：未经甲方批准，乙方自行采购材料。4.未积极配合甲方监督检查：乙方拒绝或阻碍甲方进行现场检查。5.未按甲方要求进行变更：乙方未根据甲方变更通知进行相应调整。6.严重违约：乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的信息。3.知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定应急预案，调整施工计划，增派人力物力。2.材料质量问