2024年门面店铺转让合同范本模板

2024年门面店铺转让合同范本模板甲方（出让方）：______________身份证号：______________________________

乙方（受让方）：______________身份证号：______________________________

根据合同法相关规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议：

一、店面基本情况

本合同项下的门面店铺位于______________市______________区______________街______________号，建筑面积为______平方米。原房屋租赁合同期至____年____月____日，现已到期，乙方已经与房东协商一致，支付了押金、转让费等费用，取得了该门面的承租权，原房屋租赁合同已终止。

二、转让金额

双方商定该门面转让费共计人民币______元（大写：____________元整），包括门面房屋装修、原有家具电器等财产。上述费用已包含门面租金、转让费、搬家费、手续费用等其他相关费用。

三、权责归属

1.转让物权归乙方所有，与甲方无关。乙方应承担原甲方与房东签订的租赁合同中所规定的权利与义务。

2.乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

3.甲方应对店铺的现状（包括店面痕迹及其在修缮保护情况）给予充分了解，双方在交割后视为验收，并共同移交相关证照。

4.乙方在接手后如需再次转租给第三方，甲方无权干涉。

5.甲方需要保证有权转租该店铺，并能够合法的拥有转租权。如果因甲方的原因导致乙方无法经营或产生其他损失的，甲方需要做出相应的赔偿。

6.合同到期或者中途，乙方需要提前告知甲方，并经双方协商一致方可中途终止合同。如果乙方不再继续经营或转租时，应提前告知甲方。

7.乙方在经营过程中，不得擅自改变店铺的结构和设施；如需改造房屋及设施，须经甲方同意方可进行。如违反规定或者因乙方经营不善造成房屋及设施损坏的，乙方应做出相应的赔偿。

8.合同期满后，如甲方的租赁合同到期后不再续签，而乙方需要继续租赁使用的，在同等条件下乙方有优先权。

四、交付情况

1.双方合同签订之日，甲方应将门面钥匙交付给乙方。

2.双方合同签订之日，乙方一次性支付转让费共计人民币______元（大写：____________元整）给甲方。甲方应将店铺现有的一切财产交予乙方，并在移交清单上签字确认。

3.交付前的一切费用（包括水电气费、闭路费等）由甲方负责缴清。

4.交付后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同的任何一条约定，均应向乙方支付违约金______元（大写：____________元整）。

2.如因甲方的过失导致乙方无法正常经营或产生其他损失的，甲方应向乙方做出相应的赔偿。

3.乙方逾期支付转让费（大写：____________元整）超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任及赔偿经济损失。

4.其他违约行为：_________________________________________________

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同条款如涉及国家法律法规规定调整的，以国家法律法规为准。

4.本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

5.本合同涉及的门面地址、电话号码等均为甲乙双方事先提供真实信息，如有变更需及时通知对方。

6.本合同中涉及的金额等数字均以人民币为单位，货币种类为人民币。

7.其他需要说明的事项：__________________________________________

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日

注