卖房全权委托协议范本

卖房全权委托协议范本合同编号：__________甲方（委托人）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托人）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________一、委托事项1.1乙方作为甲方的全权代表，处理甲方房产出售的一切事宜，包括但不限于：寻找买家、洽谈房价、签订购房合同、办理产权过户手续等。二、委托权限2.1乙方在处理甲方房产出售事宜过程中，有权代表甲方与买家进行洽谈，签订相关合同文件，并办理产权过户手续。2.2乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方处置与房产出售相关的一切事宜，包括但不限于：协商房价、解答买家疑问、安排看房等。三、委托期限3.1本全权委托协议自双方签订之日起生效，有效期为______个月。3.2如果房产在委托期限内成功出售，本协议自动终止。3.3如果房产在委托期限内未能成功出售，双方可协商延长委托期限，或终止协议。四、委托报酬4.1乙方在完成甲方委托事项后，有权按实际成交价的______%收取佣金。4.2乙方应向甲方开具正规发票，甲方应按约定支付乙方佣金。五、保密条款5.1乙方在处理甲方房产出售事宜过程中，应对甲方的隐私和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。5.2乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：________________签字（或盖章）：________________日期：____________________乙方（受托人）：________________签字（或盖章）：________________日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证原件及复印件4.房产交易市场评估报告5.委托协议授权书6.乙方佣金计算公式说明7.保密协议8.购房合同样本9.产权过户手续相关文件10.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方佣金2.乙方未按约定时间完成委托事项3.乙方泄露甲方隐私或商业秘密4.甲方未按约定提供必要的协助或信息5.甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行6.乙方未取得甲方授权，代表甲方签订合同文件7.任何一方违反法律规定，导致合同无效三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房屋的当事人，本合同中的委托人。2.乙方：指接受甲方委托，处理房产出售事宜的当事人，本合同中的受托人。3.房产：指甲方出售的房屋，包括房屋及其附属设施和土地使用权。4.委托事项：指甲方委托乙方处理的房产出售事宜。5.委托权限：指乙方在处理委托事项过程中具有的权利和义务。6.委托期限：指本协议有效的时间段，自双方签订之日起计算。7.佣金：指乙方完成委托事项后，甲方应支付给乙方的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付乙方佣金。解决办法：甲方应按时支付佣金，如延迟支付，应支付延迟支付期间的利息。2.问题：乙方未按约定时间完成委托事项。解决办法：乙方应加快进度，确保按约定时间完成委托事项。如因特殊情况无法按时完成，应与甲方沟通协商延长委托期限。3.问题：乙方泄露甲方隐私或商业秘密。解决办法：乙方应严格遵守保密协议，如发生泄露，应承担相应的法律责任。4.问题：甲方未按约定提供必要的协助或信息。解决办法：甲方应积极配合乙方，提供必要的协助和信息，确保委托事项的顺利进行。5.问题：甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。解决办法：双方应积极沟通协商，寻求解决方案，如无法解决，可依法解除合同。6.问题：乙方未取得甲方授权，代表甲方签订合同文件。解决办法：乙方应在取得甲方授权后，代表甲方签订合同文件。如未经授权，甲方有权拒绝承认相关合同文件。五、所有应用场景：1.