办理土地证委

办理土地证委合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于（地址）的土地使用权，并需将该土地使用权办理至乙方名下，甲乙双方经友好协商，就办理土地证事宜达成如下协议：第一条办理土地证的事项（1）土地使用权证；（2）土地使用权出让合同；（3）土地使用权转让合同；（4）土地使用权变更合同；（5）其他相关文件。（1）受让土地使用权的证明文件；（2）受让土地使用权的资金证明；（3）受让土地使用权的身份证明；（4）其他相关文件。第二条办理土地证的期限2.1甲方应在双方签订本协议之日起（期限）内向乙方交付土地使用权证。2.2乙方应在收到土地使用权证之日起（期限）内，向土地管理部门申请办理土地证。2.3甲方应协助乙方在办理土地证过程中提供必要的文件和证明材料。第三条费用及支付方式3.1办理土地证的费用包括：（1）土地使用权证工本费；（2）土地使用权转移登记费；（3）其他相关费用。3.2办理土地证的费用由（甲方/乙方）承担。3.3乙方应按照甲方的要求，按时支付办理土地证的费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致办理土地证事宜不能顺利进行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间交付土地使用权证的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的（比例）。4.3乙方未按约定时间支付办理土地证的费用的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的（比例）。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证2.土地使用权出让合同3.土地使用权转让合同4.土地使用权变更合同5.受让土地使用权的证明文件6.受让土地使用权的资金证明7.受让土地使用权的身份证明8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付土地使用权证，构成违约。2.乙方未按约定时间支付办理土地证的费用，构成违约。3.甲方未按约定提供必要的文件和证明材料，构成违约。4.乙方未按约定向土地管理部门申请办理土地证，构成违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家依法授予土地使用权人占有、使用、收益和有限处分的权利证明。2.土地使用权出让合同：指国家将国有土地使用权在一定期限内出让给土地使用权人，土地使用权人支付出让金等对价的合同。3.土地使用权转让合同：指土地使用权人在法律允许的范围内，将其土地使用权全部或部分转让给他人的合同。4.土地使用权变更合同：指土地使用权人在法律允许的范围内，对其土地使用权进行变更的合同。5.受让土地使用权的证明文件：指证明受让人取得土地使用权的文件。6.受让土地使用权的资金证明：指证明受让人已支付土地使用权转让价的文件。7.受让土地使用权的身份证明：指证明受让人身份的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付土地使用权证：解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付土地使用权证，必要时可依法向甲方追偿。2.乙方未按约定时间支付办理土地证的费用：解决办法：甲方应提醒乙方尽快支付办理土地证的费用，必要时可依法向乙方追偿。3.甲方未按约定提供必要的文件和证明材料：解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方提供必要的文件和证明材料，必要时可依法向甲方追偿。4.乙方未按约定向土地管理部门申请办理土地证：解决办法：甲方应提醒乙方尽快向土地管理部门申请办理土地证，必要时可依法向乙方追偿。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，需