房屋贷款授权

房屋贷款授权合同编号：__________甲方（贷款方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为合法成立的金融机构，具备房屋贷款业务资质；乙方为实现购房需求，同意向甲方申请房屋贷款。为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方发放贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方承诺贷款主要用于购买房屋，不得用于其他非法用途。第二条贷款期限与还款方式2.1本贷款合同期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方同意按照甲方规定的还款方式进行还款，具体还款方式如下：（1）等额本息还款法：每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，直至贷款本息全部还清。（2）等额本金还款法：每月偿还相等的本金，利息随剩余本金减少而减少，直至贷款本金全部还清。（3）一次性还本付息还款法：贷款到期时，一次性偿还贷款本金和利息。第三条贷款利率3.1本贷款合同的贷款利率为年利率____%，具体执行利率以甲方公告为准。3.2贷款利率如有调整，甲方应提前____个工作日通知乙方。第四条贷款发放与还款4.1甲方应在合同签订后____个工作日内发放贷款。4.2乙方应按照合同约定的还款计划和还款方式进行还款。4.3乙方如逾期还款，甲方有权按规定加收罚息。第五条合同的变更与解除5.1甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需变更或解除合同，应协商一致并签订书面变更或解除协议。5.2合同解除后，乙方应立即停止还款，甲方有权采取必要措施追回贷款本金和利息。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金为本金____%。6.2乙方未按约定时间还款，甲方有权按规定加收罚息，罚息利率为年利率____%。6.3一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.3本合同附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋买卖合同2.贷款申请表3.身份证明文件4.收入证明文件5.财产状况证明文件6.房屋评估报告7.贷款合同草稿8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间发放贷款，构成违约。2.乙方未按约定时间还款，构成违约。3.乙方未按约定用途使用贷款，构成违约。4.甲方未按约定提供贷款服务，构成违约。5.甲乙双方未按约定协商变更或解除合同，构成违约。三、法律名词及解释：1.贷款方：指合法成立的金融机构，为乙方提供房屋贷款服务的甲方。2.借款方：指需要购买房屋并同意向贷款方申请房屋贷款的乙方。3.等额本息还款法：指每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，直至贷款本息全部还清的还款方式。4.等额本金还款法：指每月偿还相等的本金，利息随剩余本金减少而减少，直至贷款本金全部还清的还款方式。5.一次性还本付息还款法：指贷款到期时，一次性偿还贷款本金和利息的还款方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间发放贷款。解决办法：乙方可与甲方协商延长贷款发放时间，或要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间还款。解决办法：甲方有权按规定加收罚息，或与乙方协商延长还款期限。3.问题：房屋买卖合同出现问题，影响贷款合同执行。解决办法：甲乙双方应及时沟通，协商解决房屋买卖合同问题，确保贷款合同正常执行。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为合法成立的金融机构，具备房屋贷款业务资质。2.乙方为实现购房需求，同意向甲方申请房屋贷款。3.甲乙双方明确双方权利义务，