健身训练场地租赁契约

健身训练场地租赁契约合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________第一条场地的描述1.1甲方出租给乙方的场地位于____________________，总面积为____平方米。1.2场地设施包括：____________________________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本契约的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求搬离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条使用权及限制4.1乙方拥有场地的使用权，并有权在租赁期内进行正常的经营活动。4.2乙方不得将场地转租、转让或抵押给第三方。4.3乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.4乙方在使用场地时，应遵守国家的法律法规，并承担由此产生的法律责任。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证场地的合法性和正当使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应保证场地的设施设备正常运行，如因设施设备故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方应负责场地的物业管理，包括但不限于安保、清洁、维修等。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。6.2乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。6.3乙方应自行承担经营活动产生的税收及法律责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本契约的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方未按照约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本契约。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本契约，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第八条争议解决8.1本契约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本契约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本契约一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本契约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.场地使用权证明2.设施设备清单3.租金支付凭证4.物业管理规定5.经营活动税收缴纳证明6.甲方营业执照复印件7.乙方营业执照复印件8.授权书（如有）9.租赁合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，延迟超过规定期限。3.乙方未按照约定用途使用场地，擅自改变场地用途。4.乙方在场地内进行违法活动，损害甲方及他人合法权益。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方提供场地进行经营活动的乙方。3.租金：乙方支付给甲方的场地租赁费用。4.租赁期限：双方约定的租赁场地的时间段。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：乙方延迟支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定提供场地或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换设施。如有必要，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，迟延支付的，可要求乙方支付滞纳金。如乙方长期未支付租金，甲方有权解除合同。3.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即恢复场地原状，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方在场地内进行违法活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并承担因此造成的一切法律责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提