建筑维修保养合同范本

建筑维修保养合同范本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为维修保养工程的业主，乙方为维修保养工程的施工方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、工程内容1.1乙方承担甲方建筑物的维修保养工作，包括但不限于：（1）建筑物主体结构检查与维修；（2）建筑物内外墙面、地面、天花板的维修；（3）建筑物给排水系统、供电系统、通风空调系统、消防系统的检查与维修；（4）建筑物绿化带的维护与管理；（5）其他双方约定的维修保养项目。1.2乙方向甲方提供的维修保养服务应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。二、合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自工程验收合格之日起计算。三、工程质量与验收3.1乙方应按照约定的维修保养内容、标准和要求进行施工，确保工程质量。3.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。初步验收在工程完成后进行，最终验收在合同期满时进行。3.3甲方应组织相关人员对工程进行验收，乙方应配合验收工作。如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改到位。四、合同价款及支付4.1本合同的维修保养费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方分期支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后____天内，支付合同总价的50%；（2）工程验收合格后，支付合同总价的30%；（3）合同期满并验收合格后，支付合同总价的20%。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量完成维修保养工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.建筑维修保养合同2.工程量清单3.维修保养项目标准和要求4.验收报告5.支付凭证6.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成维修保养工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。3.甲方未按照约定提供维修保养项目的场地、资料等，视为违约。4.乙方未按照约定提供维修保养服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的维修保养工程的业主。2.乙方：指合同约定的维修保养工程的施工方。3.维修保养：指对建筑物进行维护、修缮、清洁、检查等活动，以保持建筑物正常使用功能。4.工程验收：指对维修保养工程的质量、安全、进度等方面进行评估，确认工程符合约定要求的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付合同价款。解决办法：乙方可与甲方沟通，催促其按约定支付价款，必要时可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方维修保养质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方整改，必要时可依法向法院提起诉讼。3.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应在甲方指定期限内整改到位，如仍不合格，甲方有权拒付相应价款。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1