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文档简介
工业厂房租凭协议合同编号:__________工业厂房租赁协议1.名称:____________________2.注册地址:________________3.法定代表人:_____________4.联系电话:_______________1.名称:____________________2.注册地址:________________3.法定代表人:_____________4.联系电话:_______________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____________,占地面积约为____平方米,建筑总面积约为____平方米。1.2租赁物包括:____________(详细列出租赁物的名称、数量、规格等)。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次,每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前十日内支付当季度的租金。第四条租赁物的使用4.1乙方按照本协议约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,合法经营,不得从事违法活动。4.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁物,确保租赁物的安全,如有损坏,乙方应负责维修或赔偿。第五条维修责任5.1出租方负责对租赁物进行定期检查和维修,保证租赁物的正常使用。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险,并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供租赁物的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本协议。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________法定代表人(或授权代表):________法定代表人(或授权代表):________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.工业厂房所有权证明文件2.乙方经营范围及相关资质证明文件3.租赁物现状照片及图纸4.租赁物保险单据5.甲方税务登记证明6.乙方税务登记证明7.双方签署的租赁合同副本二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,或逾期支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物,擅自改变租赁物结构和用途。3.乙方在租赁期间从事违法活动。4.甲方未按约定提供租赁物,或未按时进行维修保养。5.甲方提前解除合同,未按约定支付违约金。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限:指租赁双方约定的租赁物使用时间。5.违约金:指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及时支付,逾期每日按应付租金的__%收取滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物:及时沟通,要求乙方改正,严重者解除合同。3.租赁物损坏:及时维修,维修费用由乙方承担。4.甲方未按约定提供租赁物:要求甲方及时提供,严重者解除合同。5.争议解决:协商解决,协商不成向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方拥有工业厂房,需要出
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