哈尔滨音乐工作室租赁合同

哈尔滨音乐工作室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条音乐工作室基本情况1.1甲方出租的音乐工作室位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的音乐工作室用于__________，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将音乐工作室交还给甲方，甲方在确认music工作室无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证音乐工作室符合合同约定的使用条件，确保水电、照明、通风等设施正常使用。（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动。（3）租赁期满后，按照本合同约定收回音乐工作室。5.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定支付租金，合理使用音乐工作室，并妥善保管甲方提供的设施设备。（2）不得擅自改变音乐工作室的结构和用途，不得转租、转让或以其他方式将音乐工作室提供给第三方使用。（3）租赁期间，因乙方使用不当导致的音乐工作室损坏，乙方应承担维修费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供音乐工作室或提供的音乐工作室不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.音乐工作室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.音乐工作室所有权证明文件5.租赁押金收据6.租金支付记录7.音乐工作室钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供音乐工作室或提供的音乐工作室不符合合同约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变音乐工作室的结构和用途，或转租、转让、以其他方式将音乐工作室提供给第三方使用，视为乙方违约。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，均应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有音乐工作室所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁音乐工作室并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指承租方为使用音乐工作室而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.音乐工作室设施损坏或故障：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，如遇困难可与甲方协商延期或分期支付。3.租赁用途变更：如需变更租赁用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.提前解除合同：双方协商一致，并按约定办理手续。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.音乐制作公司租赁专业录