哈尔滨联合办公空间租赁协议

哈尔滨联合办公空间租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物业及租金1.1甲方同意将位于__________的办公空间出租给乙方使用，乙方承认租赁物业现状，并愿意承租。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月，每三个月支付一次，乙方在签订本协议后五个工作日内支付首期租金。1.4租金支付方式为转账，乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户。第二条租赁用途乙方租赁甲方办公空间仅限于进行合法经营活动，不得用于任何违法用途。第三条维修及保养3.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保租赁物业的安全和正常使用。3.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的清洁和维护。第四条保险4.1乙方应自行办理租赁物业的保险，并将其保险单副本交甲方留存。4.2保险费用由乙方承担。第五条提前解除合同5.1除本协议另有约定外，任何一方提前解除本协议的，应提前三个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付租赁物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。6.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。第七条争议解决本协议履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁物业的房产证复印件2.租赁物业的现状照片3.乙方经营许可证复印件4.保险单副本5.租金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物业，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。3.任何一方提前解除合同，违约方需支付给对方相当于一个月租金的违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁物业：乙方可以与甲方协商延迟交付时间，若协商不成，可要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方可以与乙方协商支付时间，若协商不成，可要求乙方支付违约金。3.租赁物业在使用过程中出现故障：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。4.乙方需要提前解除合同：应提前三个月通知甲方，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有办公空间，需要出租给乙方。2.乙方需要租