安置房拆迁协议

安置房拆迁协议合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、拆迁安置房产1.1甲方同意对位于__________的房产进行拆迁，并按照本协议的约定对乙方进行安置。1.2乙方同意将上述房产交给甲方进行拆迁，并接受甲方的安置。二、安置房基本情况2.1甲方提供的安置房位于__________，房屋结构及面积如下：（1）住宅面积：__________平方米；（2）配套设施：__________。2.2安置房的交付时间及条件：（1）甲方应在__________前将安置房交付给乙方；（2）安置房应符合国家关于住宅建设的相关标准和规定，达到交付使用条件。三、拆迁补偿（1）房产价值补偿：__________元；（2）搬迁补助：__________元；（3）临时安置补助：__________元；（4）其他补助：__________元。3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。四、安置房交付及验收4.1甲方应在安置房交付时，向乙方提供住宅质量保证书、住宅使用说明书等有关资料。4.2乙方应按照约定的时间接收安置房，并对房屋进行验收。如发现房屋质量问题，乙方有权要求甲方按照相关法律法规和合同约定进行修复或赔偿。五、其他约定5.1本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.安置房平面图3.拆迁补偿计算明细表4.搬迁计划时间表5.临时安置补助申请表6.住宅质量保证书7.住宅使用说明书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付安置房，视为违约。2.甲方提供的安置房质量不符合约定或相关标准，视为违约。3.乙方未按照约定时间接收安置房，视为违约。4.乙方未按照约定履行搬迁义务，视为违约。5.双方因履行本协议发生争议，未能友好协商解决，一方提起诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法对房屋进行拆迁的单位或个人。2.被拆迁方：指拥有被拆迁房屋的单位或个人。3.安置房：指为被拆迁方提供的，用于替代原拆除房屋的房屋。4.拆迁补偿：指依法对被拆迁方因房屋拆迁所造成的损失给予的补偿。5.搬迁补助：指为被拆迁方提供的一次性搬迁费用。6.临时安置补助：指为被拆迁方在安置房交付前提供临时安置的补助。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延期交付安置房：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照约定时间交付安置房。2.甲方提供安置房质量问题：解决办法：乙方有权要求甲方按照相关法律法规和合同约定进行修复或赔偿。3.乙方延期接收安置房：解决办法：甲方有权要求乙方支付延迟接收的违约金，并按照约定时间接收安置房。4.乙方未履行搬迁义务：解决办法：甲方有权要求乙方立即履行搬迁义务，并支付违约金。5.争议解决：解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人