厦门孵化器租赁协议

厦门孵化器租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有厦门孵化器的所有权及出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的厦门孵化器，双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条孵化器基本信息1.1孵化器名称：__________1.2孵化器地址：__________1.3孵化器面积：__________平方米1.4孵化器设施：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的孵化服务。第四条孵化服务内容（1）提供办公场所：__________（2）提供公共设施：__________（3）提供技术支持：__________（4）提供培训辅导：__________（5）提供项目对接：__________4.2甲方应保证孵化器的设施正常运行，如遇故障，应及时维修。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照约定使用孵化器内的设施。5.2乙方应遵守孵化器的管理制度，维护甲方合法权益。5.3乙方不得将孵化器转租给第三方，不得在孵化器内进行违法活动。5.4乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权按照约定收取租金。6.2甲方应保证孵化器的设施正常运行，如遇故障，应及时维修。6.3甲方应提供约定的孵化服务，保障乙方的合法权益。6.4甲方应协助乙方解决在孵化过程中遇到的问题。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供孵化服务的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.厦门孵化器租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.孵化器设施清单5.租金支付证明6.孵化服务记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供孵化服务孵化器设施故障未及时维修2.乙方违约行为：未按约定支付租金在孵化器内进行违法活动未经允许转租给第三方三、法律名词及解释：1.孵化器：提供给创业团队使用的办公空间和公共设施，以及相关的技术支持、培训辅导和项目对接等服务。2.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。3.租金：乙方为使用孵化器支付给甲方的费用。4.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.孵化器设施故障：及时通知甲方甲方应在规定时间内维修完毕2.租金支付纠纷：核对付款记录提供付款证明3.孵化服务未按约定提供：双方协商解决甲方支付违约金五、所有应用场景