医疗用品储存仓库租赁合同样本

医疗用品储存仓库租赁合同样本合同编号：__________医疗用品储存仓库租赁合同（双方版）甲方（出租方）：企业名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：企业名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有医疗用品储存仓库的出租权，且乙方需租赁该仓库用于储存医疗用品，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁仓库1.1甲方出租给乙方的医疗用品储存仓库位于____________________，仓库面积为____________________平方米。1.2乙方租赁的仓库仅限于储存医疗用品，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1除本合同另有约定外，任何一方不得单方面提前解除本合同。5.2如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条维修及保养6.1甲方负责租赁期间的仓库及附属设施的正常维护、保养。6.2乙方应合理使用仓库及附属设施，不得进行任何损坏性的改动。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条保险7.1乙方应自行办理仓库内医疗用品的保险，并承担保险费用。7.2乙方应在合同签订后的五个工作日内向甲方提供保险单复印件。第八条安全管理8.1乙方应遵守国家的法律法规，严格执行仓库的安全管理制度。8.2乙方应对仓库内的医疗用品进行定期检查，确保医疗用品的安全、有效。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应就差额部分予以赔偿。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.医疗用品储存仓库租赁合同2.甲方企业营业执照复印件3.乙方企业营业执照复印件4.仓库平面图5.医疗用品清单6.保险单复印件7.甲方银行账户信息8.乙方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合合同约定的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间交付仓库，或交付的仓库不符合合同约定的，视为甲方违约。3.乙方未按约定支付租金，或支付方式不符合合同约定的，视为乙方违约。4.乙方未按约定使用仓库，或进行损坏性改动，导致设施损坏的，视为乙方违约。5.乙方未按约定办理保险，或未提供保险单复印件的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有医疗用品储存仓库出租权的一方。2.承租方：指租赁医疗用品储存仓库的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的仓库租赁费用。4.押金：指乙方支付给甲方，作为履行合同保证金的一方。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库实际交付与合同约定不符解决办法：双方应及时沟通，如甲方无法提供符合约定的仓库，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。2.租金支付出现问题解决办法：双方应明确租金支付方式和时间，如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。3.仓库使用不符合约定解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.保险办理出现问题解决办法：乙方应按照合同约定办理保险，并提