娱乐街区租赁合同

娱乐街区租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于出租方拥有娱乐街区的所有权，并愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁并使用该娱乐街区，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为位于________________的娱乐街区，包括________________等设施。1.2出租方应保证租赁标的符合我国相关法律法规及行业规定，具备正常经营条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2租金每______个月支付一次，支付日期为每月的______日。3.3承租方支付租金后，出租方应及时出具正规发票。第四条租赁用途4.1承租方应按合同约定使用租赁标的，不得擅自改变用途。4.2承租方在使用过程中，应遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁标的基本设施的正常运行。如因设施故障导致承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。5.2承租方应合理使用租赁标的，如因承租方使用不当导致设施损坏的，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1承租方应按照我国相关法律法规购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2出租方未按约定提供租赁标的，或承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，违约方应支付应付金额的______%作为违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_______________承租方（盖章）：_______________甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁标的设施清单2.租赁合同变更协议3.租赁合同解除协议4.保险公司提供的保险单据5.租金支付证明6.维修费用支付证明7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁标的，或承租方未按约定支付租金2.承租方擅自改变租赁标的使用用途3.承租方未按约定合理使用租赁标的，导致设施损坏4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有娱乐街区所有权并愿意将其租赁给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁并使用娱乐街区的当事人。3.租赁期限：指合同规定的租赁起始日期至终止日期。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的设施损坏：及时通知出租方，由出租方负责维修。2.租金支付问题：确保按时支付租金，如有困难，提前与出租方沟通。3.合同变更或解除：双方协商一致，签订变更或解除协议。4.保险购买问题：按照我国相关法律法规购买相应保险。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.娱乐街区经营者与租赁者之间的租