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体育场馆购房合同模板合同编号:__________甲方(卖方):__________乙方(买方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方出售体育场馆事宜,达成如下协议:第一条体育场馆基本情况1.1甲方拥有的体育场馆位于__________,场馆面积为__________平方米。1.2场馆设施包括:__________(详细列出设施名称)。第二条体育场馆出售2.1甲方同意将上述体育场馆出售给乙方,乙方同意购买。2.2体育场馆的成交价为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.4剩余购房款人民币__________元整(大写:_______________________元整),乙方应于____年__月__日前付清。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将体育场馆交付给乙方。3.2乙方对体育场馆的交付有异议的,应在交付之日起____个工作日内向甲方提出,并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复。3.3体育场馆交付时,甲乙双方应共同进行验收。验收合格的,乙方应签署验收合格证明。第四条售后服务4.1甲方承诺在体育场馆交付后,提供____年的质保期。质保期内,因设施设备质量问题导致的故障,甲方负责免费维修或更换。4.2质保期满后,甲方提供有偿维修服务,具体费用双方另行协商。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间交付体育场馆的,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金计算方式为:逾期交付部分购房款×日利率×逾期天数。5.3乙方未按约定时间支付购房款的,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金,违约金计算方式为:逾期付款部分购房款×日利率×逾期天数。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至体育场馆交付并验收合格之日终止。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:____年__月__日……一、附件列表:1.体育场馆购房合同模板2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.体育场馆所有权证明文件5.体育场馆使用权证明文件6.体育场馆设施设备清单7.定金支付凭证8.购房款支付凭证9.验收合格证明10.售后服务协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付体育场馆,认定违约。2.乙方未按约定时间支付购房款,认定违约。3.甲方提供的设施设备存在质量问题,认定违约。4.甲方未提供约定的售后服务,认定违约。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务,认定违约。三、法律名词及解释:1.合同法:指《中华人民共和国合同法》,是调整合同关系、保障合同当事人合法权益的法律。2.城市房地产管理法:指《中华人民共和国城市房地产管理法》,是调整城市房地产管理关系、保障当事人合法权益的法律。3.定金:指合同当事人为了保证合同的履行,按照约定向对方支付的一定数额的金钱。4.逾期交付:指合同约定的交付时间届满后,仍未交付标的物的行为。5.逾期付款:指合同约定的付款时间届满后,仍未支付价款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到甲方延迟交付体育场馆的问题,乙方可以要求甲方支付逾期交付违约金,并有权根据实际情况要求解除合同。2.遇到乙方延迟支付购房款的问题,甲方可以要求乙方支付逾期付款违约金,并有权根据实际情况要求解除合同。3.遇到设施设备质量问题,乙方可以要求甲方免费维修或更换,质保期内费用由甲方承担。4.遇到甲方未提供约定售后服务的问题,乙方可以要求甲方履行售后服务义务,质保期内费用由甲方承担。5.遇到合同履行过程中的其他问题,甲乙双方可以协商解决,无法解决的可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景:1.甲方作为体育场馆的所有者,愿意出售体育场馆。2.乙方作为购买方,愿意
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