农村宅基地租赁合同样本

农村宅基地租赁合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条租赁范围和条件1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.2乙方应在支付租金的同时，向甲方支付押金，押金金额为租金的__________倍，即人民币__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。第三条权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）保证甲方对租赁物的所有权和使用权，确保乙方在租赁期限内合法使用租赁物；（2）在租赁期限内，负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全使用；（3）不得干涉乙方在租赁目的范围内的正常经营活动；（4）在租赁期限内，如遇国家征收、征用租赁物，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。3.2乙方权利和义务：（1）按照约定的租赁目的和使用范围合理使用租赁物，并遵守有关法律法规；（2）按照约定的期限和方式支付租金和押金；（3）妥善保管租赁物，确保租赁物的安全；（4）在租赁期限内，如遇乙方需延长租赁期限，应提前向甲方提出书面申请，双方协商一致后可延长租赁期限；（5）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将租赁物返还给甲方，并承担因返还过程中造成租赁物损坏的责任。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物的条件不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。4.3乙方未按约定支付租金或未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宅基地使用权证明2.宅基地地理位置和面积测量报告3.宅基地现状照片或视频资料4.租赁目的的相关证明材料5.甲方身份证明和产权证明6.乙方身份证明7.租金支付证明8.押金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物的条件不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。2.乙方未按约定支付租金或未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体土地上，由农民集体所有，分配给集体经济组织成员家庭使用的土地。2.租赁物：指甲方出租的宅基地及其附属设施。3.租赁目的：指乙方租赁宅基地所要从事的具体经营或生活等活动。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.押金：指乙方为保证租赁合同履行向甲方支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定的情况，乙方应立即与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或提供符合约定的租赁物。如甲方未能在约定时间内整改，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。2.遇到乙方支付租金不及时的情况，甲方应提醒乙方按时支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.遇到租赁物损坏或丢失的情况，甲乙双方应共同核实损坏或丢失的原因和责任。如系乙方原因造成，乙方应承担相应的赔偿责任；如系甲方原因造成，甲方应承担相应的赔偿责任。4.遇到合同变更或解除的情况，甲乙双方应签订书面协议，明确变更或解除合同的内容和条件。五、所有应用场景：1.农村